Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Градостроительный план для ИЖС

Здравствуйте.

На запрос о предоставлении градостроительного плана земельного участка для ИЖС , администрация дала отписку: "В соответствии с действующим законодательством разработка градостроительного плана земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства не требуется.".

Так ли это?

И как тогда узнать, где можно строить, а где нет (вдруг под землёй какие коммуникации и прочее проходит), где дорога, где точки подключения и т.п.???

14 апреля 2020, 07:40, Мария, г. Москва

ижс

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Мария! Доброго! В принципе все ответы в ст.57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=D3832D69E5FA04E91CB54CD13374EB91&base=LAW&n=342030&dst=4294967295&cacheid=D2A3F82AB64EEC3D43EF4C2D27D14FD9&mode=rubr&req=doc#08914882793695857).

«разработка»? Бред. Поступило заявление — обязаны выдать.

А касательно что там у Вас можно строить или нет- надо смотреть кадастровую выписку по Вашему ЗУ.

14 апреля 2020, 07:44

Мария

Клиент, г. Москва

в кадастровой выписке ИЖС. Но есть по факту подозрение, что там проходит под землей кабель интернетовский сторонней организации, и не хотелось бы при строительстве его повредить. К тому же точки подключения к коммуникациям неизвестны и неизвестно, где дорога будет

14 апреля 2020, 08:04

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Мария.

Отказ в выдаче ГПЗУ незаконен. Вы можете оспорить отказ в прокуратуре или в суде, подав административный иск.

Градостроительный кодекс

Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка

1. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

6. Орган местного самоуправления в течение четырнадцати рабочих дней после получения заявления, указанного в части 5 настоящей статьи, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.

Могу Вам его составить.

С уважением! Г.А. Кураев

14 апреля 2020, 08:18

Похожие вопросы

Земельное право

Есть часть земли которую хотим использовать под постройку магазина, реально ли на законном основании именно часть земли перевести для коммерческой постройки, если да то какие необходимы действия

Добрый день! Подскажите, в собственности есть участок ИЖС, на участке построен жилой дом. Есть часть земли которую хотим использовать под постройку магазина, реально ли на законном основании именно часть земли перевести для коммерческой постройки, если да то какие необходимы действия.

28 мая, 12:18, вопрос №4134609, Вероника, г. Норильск

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Какой дом с минимальными параметрами достаточно построить на данном участке для оформления в собственность, и какой ФЗ это регулирует?

Взял в аренду участок земли 12 соток, Калининградская обл. , Зеленоградский район(земли населенных пунктов, ИЖС) электричество на улице не подведено. Хочу переоформить в собственность, построить дом. Застройщик предлагает построить дом 25-30 кв.м. на винтовых сваях, недорого. Администрация района в устном общении настаивает на постройке дома не менее 40 кв.м. и бетонном фундаменте. Какой дом с минимальными параметрами достаточно построить на данном участке для оформления в собственность, и какой ФЗ это регулирует?

28 мая, 11:43, вопрос №4134582, Александр Василишин, г. Иркутск

9 ответов

Трудовое право

И будет ли компенсация за неотгуленный в прошлом году отпуск 14 календарных дней

Работаю в компании ООО Альбион сеть магазинов у дома Бристоль. Хочу уволиться в ближайшие дни. Подскажите, пожалуйста, как выгоднее это сделать( в денежном плане) Взять отпуск с последующем увольнением или отработать 14 дней. И будет ли компенсация за неотгуленный в прошлом году отпуск 14 календарных дней.

28 мая, 05:41, вопрос №4134022, Кристина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Может он оспорить межевание от 2015 года?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Купила участок ИЖС 2023году.Сделано межевание его в 2015г.Старые хозяева участком не занимались. В этом году мы начали осваивать его. Но сосед говорит что у нас захват его земли. Хочет подать в суд.У самого межевания нет. И документы от 1986 года. Как мне быть в этой ситуации? Может он оспорить межевание от 2015 года?

27 мая, 20:32, вопрос №4133763, Ольга, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Добрый вечер, внес депозит в ресторан в размере 10.000 рублей

Добрый вечер, внес депозит в ресторан в размере 10.000 рублей. Мероприятие должно проходить 01.06.24. Наши планы изменились и столик больше не нужен. Ресторан деньги отказывается возвращать. Я понимаю, что по закону данное обогащение является незаконным. Нужен специалист, который поможет составить досудебную претензию и скажет какую сумму за потраченное время можно будет запросить. В ответе укажите пожалуйста приблизительную сумму иска.

27 мая, 19:51, вопрос №4133790, Клиент, г. Москва

1 ответ