Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать с долями собственности детей, чтобы стать собственником всего участка без долей?
Вечер добрый. Приобретала дом с использованием мат. капитала через ипотеку. Сейчас хочу погасить действующую ипотеку и взять новую на строительство нового дома на этом участке. Проблема в том, что я должна быть единоличным собственником земельного участка. Что можно сделать с долями детей, чтобы стать собственником всего участка без долей ? Этот дом не жилой.Я с детьми прописана и проживаем у матери.
Добрый вечер, Екатерина.
Доли выделять детям вы обязаны, иначе вас может ждать даже уголовная ответственность. Надо понимать, какой будет размер долей детей в доме и земельном участке, может и не слишком большие доли у них получатся. Кто ставит такое условие, что только вы должны быть собственником участка? Если участок достаточно большой, то надо рассмотреть возможность его раздела на 2, надо изучать ситуацию подробно.
Выделяются доли в том имуществе, на которое вы потратили мат.капитал. После выделения можете попробовать поменять доли детей в этом доме на доли в доме матери. Для этого обратитесь за консультацией в органы опеки, дадут ли они разрешение на такую сделку.