Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как взыскать деньги за электроэнергию с рабочих?
Доброго времени суток.
6 лет назад была куплена квартира в новом доме, строительство которого закончилось, примерно, в то же время. Это жилой комплекс. Многие квартиры в нём год назад были признаны с большими нарушениями. Мою квартиру это тоже коснулось. Поэтому администрация района (СПб) заключила договор со строительной ООО, которая должна была исправлять все эти недоделки. На время этого ремонта в квартире никто не жил, присутствовали только рабочие, которые и занимались исправлением недоделок. Как итог, они нажгли света на очень крупную сумму. Поэтому несколько вопросов:
1. Возможно ли взыскать эти деньги?
2. Если возможно, то с кого, с администрации района или со строительной организации?
3. Каким образом это сделать?
Премного благодарен за ответы.
Здравствуйте. Согласно статье 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации Вы имеете право требовать возмещения ущерба, который был причинен Вам другими лицами. Вы имеете право обратиться в суд на основании данной статьи.
Но суд может принять во внимание такие факторы как срок исковой давности, технологическая необходимость использования электричества для освещения работы строителей и для обеспечения электроэнергией их перфораторов и так далее.
Окончательное решение примет суд.
Благодарю. Но если дом был построен с нарушениями, которые исправлялись лицами (строители и администрация района, которая всё это допустила), по вине которых и были допущены нарушения, с чего вдруг я обязан платить за электричество, если это их «косяк» изначально????
В Жилищном Кодексе Российской Федерации обнаружил статью 153 ч.2 пп.7 которая, наверняка связана с Вашей ситуацией. Данная статья обязывает платить за коммунальные услуги застройщика. Формулируется она так: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.