8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Если да, то куда или к кому обращаться?

Получила квартиру 2 года назад по соц. найму (как сирота) в городе А.

Сейчас проживаю в городе В. и возвращаться не собираюсь.

Поэтому возник вопрос:

Могу ли я обменять квартиру находящуюся в городе А. на город В.???

Если да, то куда или к кому обращаться? Какие мои действия?

, любовь, г. Санкт-Петербург
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте,  Любовь!  Сиротам как правило предоставляются квартиры по специализированному найму и только через пять лет можно оформить социальный найм. 

Если это так,  то придется ждать еще три года и только потом приватизировать,  продавать либо обменивать. 

Если же речь идет о социальном найме, то Вы вправе произвести обмен квартирами.  Вам нужно подать объявление об обмене квартиры на сайте авито или циан и найти подходящий вариант.  Далее обращайтесь в бюро обмена при администрации города и заключаете договор обмена. 

ст. 72 ЖК РФ 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Если же ваше право на приватизацию квартиры не утрачено,  то проще приватизировать её,  потом продать и купить другую квартиру. 

1
0
1
0
Николай Дорошенко
Николай Дорошенко
Юрист, г. Москва

Любовь, рад вновь с Вами общаться.

Возможность обмена квартиры, предоставленной по договору социального найма на квартиру в другом городе предусмотрена ч. 5 ст. 72 ГК РФ: 

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

При этом практически это осуществляется с трудом, поскольку необходимо найти лиц, пользующихся квартирой по договору социального найма в нужном Вам городе и желающих переехать Ваш текущий город.

Этот же вывод следует из пункта 33  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерацииот 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Более того, следует учитывать, что искать подходящий вариант, как правило, приходится самостоятельно.

С соответствующим заявлением об обмене муниципального жилья можно обратиться в МФЦ.

0
0
0
0
любовь
любовь
Клиент, г. Санкт-Петербург
А если допустим обменять мою квартиру ( не приватизированную) на другую но приватизированную, можно так? И если да то нужно ли будет три года ждать для приватизации?

Нет, такого не допускается, только муниципальное жилье на муниципальное жилье (не приватизированную).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Я студент сварочного колледжа, могу ли я оформиться как самозанятый и оформить себе производственную практику, что бы не ходить, если да то как это сделать
Я студент сварочного колледжа ,могу ли я оформиться как самозанятый и оформить себе производственную практику ,что бы не ходить, если да то как это сделать
, вопрос №4156668, Faaaqwrt, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Если да, то какими нормативными правовыми актами следует руководствоваться?
Здравствуйте! Несет ли мигрант, находящийся на территории РФ, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за заражение венерическим заболеванием (сифилис) своего полового партнера? Если да, то какими нормативными правовыми актами следует руководствоваться?
, вопрос №4156717, Cтанислав, г. Краснодар
Жилищное право
Здравствуйте, умерла бабушка, в квартире прописаны 1 и мои 2 детей, и еще ее сын, квартира ее приватизирована, если будет делить и продавать, кому какие доли достанутся?
Здравствуйте,умерла бабушка,в квартире прописаны 1 и мои 2 детей,и еще ее сын,квартира ее приватизирована,если будет делить и продавать,кому какие доли достанутся?
, вопрос №4156575, Елена, г. Иркутск
Административное право
Такой вопрос: могут ли они меня оформлять если они были на гражданской машине и к плюсу я был далеко от жилых домов если да, то объясните мне пожалуйста, что мне грозит?
Здравствуйте мне 17 лет. Осталось пол года до 18 летия. Ранее я попадался за курение в общественном месте (в парке)мне тогда исполнилось как раз 17. Буквальнодня 3 назад меня опять поймали сотрудники пдн они ехали на гражданской машине и в рабочей форме. Поймали они меня в моём родном селе и в тот момент когда они меня поймали в тот момент когда я была более чем 500 метров от жилых домов. Такой вопрос:могут ли они меня оформлять если они были на гражданской машине и к плюсу я был далеко от жилых домов если да, то объясните мне пожалуйста, что мне грозит?
, вопрос №4155794, Александр, г. Ангарск
Наркотики
Если да, то как обезопасить себя от этого и как действовать при прямом обвинении?
Здравствуйте. Нужен совет от юриста. У меня есть хобби, Сталкерство. Исследование заброшенных мест: бункеров, подвалов, недостроев, мелких деревенских домов и т.д. Могут ли меня подозревать в сбыте/поиске наркотических средств? Если да, то как обезопасить себя от этого и как действовать при прямом обвинении?
, вопрос №4155768, Туман, г. Владивосток
Дата обновления страницы 24.02.2020