Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я вселиться в квартиру с моей долей с моей семьей, если другие собственники против?
Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Я владею долей в трехкомнатной квартире и прописан там, так же там прописаны дво моих несовершеннолетних детей. В этой квартире проживают родители. Отец прописан и имеет там долю, мама там не прописана, прописана и имеет 1\3 сестра. Я хочу переехать в эту квартиру с семьей. Права родителей я не ущемляю. Но родители запрещают мне это сделать, хотя сами это когда-то предлагали. Могул и я заехать в квартиру? Могу ли я распорядиться своей долей / продать?
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, оплаты коммунальных услуг, о нечинении препятствий в пользовании квартирой и потом вселиться туда на основании решения суда. Тут только вопрос сможете ли вы там жить потом (моральная сторона вопроса в том числе).
Вы можете продать свою долю, но вы должны будете соблюсти права остальных участников долевой собственности на преимущественную покупку вашей доли (ст. 250 гражданского кодекса РФ). И вы должны понимать, что такую проблемную долю продать сложно, уже тем более за хорошие деньги.
Павел, добрый день!
Вы как долевой собственник и зарегистрированный в данной квартире человек имеете полное заехать в квартиру.
Согласно ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Если Вас не пускают в квартиру и препятствую в вашем проживании в ней, Вы вправе подать в суд исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.
Для этого, нужно сначала обратиться в полицию, что бы зафиксировать факт препятствия вселения в квартиру.
Найти свидетелей, которые подтвердят факт того, что вам препятствуют вселиться в квартиру.
Направить родителям письменное требование.
И уже потом обратиться в суд.
Более подробную консультацию с разъяснениями норм действующего законодательства может получить, перейдя в чат.
В чате можете задать интересующие Вас вопросы, получить анализ документов, заказать составление документов, необходимых для разрешения Вашего вопроса.
Услуги в чате оказываются на платной основе.