Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
В каком случае Россреестр может приостановить оформление договора дарения квартиры между собственниками?
Здравствуйте!
Подскажите, в каком случае Россреестр может приостановить оформление договора дарения квартиры между собственниками?
Спасибо.
, Ирина, г. Москва
Евгений Каргапольцев
рейтинг 9.3
Эксперт
Ирина, здравствуйте.
Ваш вопрос, на самом деле очень обширен. полный перечень оснований приостановления государственной регистрации права поименован в ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», там 60 оснований. Одним из возможных вариантов — отсутствие нотариального удостоверения, так как отчуждается доля в праве (см. п.1 ст.42 закона). Полагаю, консультация будет эффективной, если Вы опишите саму ситуацию
С уважением
Похожие вопросы
В каких случаях надо две недели отработки?
Здравствуйте! В каких случаях надо две недели отработки?
Здравствуйте, тетя дарит племяннику 1/4 долю в квартире (дарственная), скажите, какую минимальную сумму можно указать в договоре дарения, что бы заплатить минимальный налог?
Здравствуйте, тетя дарит племяннику 1/4 долю в квартире (дарственная), скажите , какую минимальную сумму можно указать в договоре дарения , что бы заплатить минимальный налог?
Двор не официально поделен на два, в одном живет она, в другом я с малышкой, может ли она аннулировать сейчас договор дарения?
Бабушка по дарственной со справкой из диспансера, что здорова и через нотариуса подарила мне дом и участок. Сейчас , пока я в декрете ее настроили против меня и она хочет аннулировать дарственную. С моей стороны я до сих пор не переоформила на себя коммуналку, ребенку недавно исполнился год, просто физически одна не тянула. Двор не официально поделен на два, в одном живет она, в другом я с малышкой, может ли она аннулировать сейчас договор дарения?
Или нужно ждать желательно 3 года после договора дарения и начинать процедуру?
Вопрос по банкротству и договору дарения:
1) Был договор дарения 1/3 квартиры - от меня матери в январе 2022 года (это было не единственное жилье - была еще ипотека от 2020 года).
2) В июне 2023 года потерял работу и в сентябре 2023 года спустя полтора года начались просрочки по кредитам.
Подскажите в случае выхода на банкротство данный договор дарения будет ли оспорен?
То есть на момент договора дарения была официальная работа, и не было просрочек по кредитам еще полтора года после договора дарения.
То что спишут ипотечное жилье - я согласен (такие обстоятельства).
Или нужно ждать желательно 3 года после договора дарения и начинать процедуру?
Мой дядя, родной брат отца, хотит составить договор дарения земельного участка с домом на меня
Добрый день. Мой дядя, родной брат отца, хотит составить договор дарения земельного участка с домом на меня. Попадаю ли я под уплату НДФЛ? Он я вляется собственником. Оба прописанны по этому адресу.
Евгений, здравствуйте!
Спасибо за ответ. В данном случае есть единственное жилье в собственности и есть мысль перевести его через договор дарения на родственника. Имеются задолженности по потребительским кредитам без залога недвижимости и по ЖКХ. Есть исполнительный лист по одному из кредитов у приставов на основании решения суда. Хочется подстраховаться относительно самого жилья.
Если на жилье не обращено взыскание, арест или запрет регистрационных действий, то дарение возможно. но в случае банкротства сделка может быть признана недействительной. В тоже время, какова цель перевести на родственника? Если единственное жилье не ипотечное, то обратить взыскание на него не могут -см. п.1 ст.446 ГК РФ. Только запрет рег.действий или арест. последние два исполнительных действия не приведут к принудительной реализации. Просто будет в ЕГРН стоять соответствующая отметка во избежание отчуждения.