8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Законны ли действия банка в отказе перечисления денег нам?

Здравствуйте. Продаем квартиру с детскими долями. Покупатель покупает квартиру по военной ипотеке. Договор оформляли через нотариуса при этом договор согласован с банком ВТБ. После оформления всех документом в МФЦ в банк предоставили все оставшиеся документы для перечисления денег. В этот момент банк начинает отказывать в перечислении денег по договору требуя дополнительные документы. А именно те которые бы удостоверяли бы то что продавцы квартиры дали долю детям в новой приобретаемой квартире. Хотя данных документов необходимых для перечисления денег нет в договоре. Да в постановлении органов опеки написано что нам разрешена продажа квартиры с одновременной покупкой новой квартиры. При этом мы предоставили в банк ипотечный договор на покупку новой квартиры в котором написано какие доли детям мы выделили а также предварительный договор купли-продажи с застройщиком и уже застройщики дали задаток на покупку новой квартиры. Законны ли действия банка в отказе перечисления денег нам?Если да то что нам делать?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

написано какие доли детям мы выделили а также предварительный договор купли-продажи с застройщиком и уже застройщики дали задаток на покупку новой квартиры. Законны ли действия банка в отказе перечисления денег нам? Если да то что нам делать?

Дмитрий

Скажу так, что действия банка в данной ситуации считаю незаконными, так как для перечисления денежных средств нет условия выделения доли в праве в иной квартире. Банк должен перечислить деньги в установленный договором срок, в ином случае Вы можете требовать с банка проценты за пользование чужими денежными средствами. Опасения банка понятны — они подстраховывают себя от возможного оспаривания сделки в связи с нарушением прав несовершеннолетних.

ст. 395 ГК РФ:

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае просрочки стоит отправить претензию в банк с требованием выплат, включая проценты, а также с указанием на то, что Ваши права удержанием нарушаются.

1
0
1
0

Если остались уточнения — задавайте, пожалуйста

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Хорошо. То есть я как понял, что если сейчас банк требует документы о выделении долей детям в новой покупаемой нами долями то он должен был указать требования в договоре, а не требовать сейчас ссылаясь на постановление органов опеки?
Похожие вопросы
486 ₽
Исполнительное производство
Могу ли я подать в суд на банк ведь они не имеют право снимать с меня больше 50%?
Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация. У меня имеются исполнительные производства, и карта находится в аресте газпромбанка. С картой происходит просто непонятно что. 14 мая мне пришла зарплата, половину списали, половину я перевел на другую карту. Потом следом с фонда приходит больничный, сначала одной суммой, и потом еще одна сумма. Банк их не удерживал, я их перевел на другую свою карту. 27 мая мне приходит уведомление с банка в мобильном приложении что у меня образовался технический овердрафт на сумму моего больничного. Звоню в банк они говорят как будто бы я свой больничный у них взял сверлимита. Как будто больничный мне пришел не 14 мая, а 16 мая. Я звоню в фонд они мне говорят что больничный они зачислили 14 мая. В выписке тоже отображается что дата операции совершения 14 мая, а дата отражения операции 16 мая. Это как так? Если я сам собственными глазами видел и фонд мне подтверждает что они деньги зачислили 14 мая, а не 16. Ну даже если бы так произошло больничный же все таки пришел на счет, спишите их какой овердрафт?Написал обращение в банк, ответа пока нет. Вообще ничего не понимаю что они творят. Потом мне 28 мая приходит зарплата, они полностью ее списывают и отправляют приставам, следом сегодня приходит годовое вознаграждение, то есть 13 зарплата и они тоже ее полностью списывают и отправляют приставам. Звоню в банк, они говорят что это ошибка банка, пишите обращение. Написал. Но только толку от этих обращений нет. И все это происходит с марта месяца. Я уже 2 месяца не вижу своих денег. Обращаюсь к приставам, они мне говорят мы вернем вам деньги но на этот же счет с которого они пришли. Но банк их опять спишет и обратно отправит им. Уже такое было. Можно ли чтобы приставы вернули эти деньги на другой мой счет в банке или жене на счет? Могу ли я подать в суд на банк ведь они не имеют право снимать с меня больше 50%? Что делать подскажите?
, вопрос №4138416, Татьяна, г. Москва
486 ₽
Защита прав потребителей
Какие мои дальнейшие действие?
Добрый день! Ситуация с Вайлдберриз. Забираю посылку. В момент передачи посылки, сотрудник пвз нажимает оплату и моментально списываются деньги. Трогаю посылку, посылка пустая. Пришла только упаковка, а в упаковке пусто. Моментально сообщаю сотруднику, что внутри ничего нет. Сотрудник это подтверждает и оформляем возврат. В итоге приходит отказ по возврату, так как нарушений никаких якобы не выявлено. Пытаюсь разобраться с тех поддержкой почему. Просят предоставить видео и написать через личный кабинет продавцу. Забираю видео с ПВЗ, связываюсь с продавцом. Продавец говорит, что это не его проблемы, что это пвз потерял товар, требуйте с руководства WB этого пвз возврат денег. Прошло уже 5 дней, деньги не возвращают, товара нет. Есть чек, есть видео. И куча потраченных нервов уже. Какие мои дальнейшие действие?
, вопрос №4138051, Виталий, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Налоговое право
И если не законны как сделать так, чтобы мне выдали наличные без комиссии?
Я перевел 16 млн рублей со своего счета в Райфайзен банке на счет в БКС банке. Сделал заявку на выдачу наличных в размере 16 млн. В банке бкс мне сообщили, что комиссия составит 15% 2,4 млн рублей. В банке бкс сказали, что если я хочу снять наличные без комиссии мне нужно подождать 30 дней, чтобы деньги полежали 30 дней на счете. Насколько законны действия банка? И если не законны как сделать так, чтобы мне выдали наличные без комиссии?
, вопрос №4137857, Олег Хохлов, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте, законный ли этот договор?
Здравствуйте, законный ли этот договор? Сделали в магазине заказ на товар, оставили 3000 предоплату, через пол часа пришла смс о том, что сотрудники магазина ошиблись в заказе и цена на iPad вместо 96000 стала 110000 Как быть, в договоре указан пункт об неустойке в 10% за отказ от товара.
, вопрос №4137683, Даниил, г. Москва
Трудовое право
Е в основной выходной Законны действия работодателя?
На работе случился простой по техническим причинам. Работодатель день простоя не оплатит. Но предложил отработать простой в другой день(т.е в основной выходной) Законны действия работодателя?
, вопрос №4137233, Иван, г. Москва
Дата обновления страницы 31.12.2019