8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли ограничивать срок действия на период действия трудового договора?

Работодатель - частная коммерческая организация, предоставляет собственное жилье безвозмездно своему работнику на период действия трудового договора. Трудовым договором данное условие не прописано. Каким образом документально лучше оформить без рисков для работодателя - через договор безвозмездного пользования или договор краткосрочного найма и почему? И возможно ли ограничивать срок действия на период действия трудового договора.

, Александр, г. Красноярск
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Александр!

Жилищный кодекс РФ подразумевает такой вид жилья как служебное, которое предоставляется по договорам найма.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ:

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы

Увольнение является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу и подготовить договор найма, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Красноярск

Здравствуйте! Спасибо, но вы не ответили на вопрос. Жилье НЕ служебное. Жилье, находящееся в собственности коммерческой организации и предоставленное работнику для проживания, относится к частному, а не специализированному жилому фонду (подп. 1 п. 2 ст. 19 ЖК РФ). Частное жилье не может быть служебным и нормы Жилищного кодекса в этой части к нему не применимы. Ответ ниже позицию подтверждает. Отсюда и был вопрос — Как тогда документально правильно оформить без рисков для работодателя — через договор безвозмездного пользования или договор краткосрочного найма и почему?

Вы вправе заключить как договор найма, так и договор безвозмездного пользования, это право собственника, в соответствии со ст. 209 ГК и ст. 30 ЖК РФ. Договор составляете на определенный срок.

0
0
0
0
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день Александр!

На основании пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилья на основании разделов 3 и 4 Жилищного кодекса предусматривает предоставление жилья социального использования для не обеспеченных жильем граждан. Поэтому, если Ваша организация не относится к государственным, положения данных разделов не относится на Вас.

Следовательно Вам можно заключить договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением, при этом обязательно предусмотреть срок, на который предоставляется помещение (законодательством не запрещено установить срок на время сохранения трудовых отношений с организацией).

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Красноярск

Здравствуйте! Спасибо, но вы ответили только на вторую часть вопроса (законодательством не запрещено установить срок на время сохранения трудовых отношений с организацией). А основной вопрос — Как документально правильно оформить без рисков для работодателя — через договор безвозмездного пользования или договор краткосрочного найма и почему? Какую форму договора выбрать в данной ситуации? Вы своим ответом лишь повторили вопрос :-) 

Форма договора не принципиальна в данном случае, главное в договоре предусмотреть срок пользования помещением. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1300 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
В статье 78 УК РФ сказано, что течение сроков давности приостанавливается если лицо, совершившее преступление уклоняется от следствия и суда
Вопрос про сроки давности уголовного преследования. В статье 78 УК РФ сказано, что течение сроков давности приостанавливается если лицо, совершившее преступление уклоняется от следствия и суда. Также в документе “Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2013 N 19 "О применении судами законодательства, регламентирующего основания и порядок освобождения от уголовной ответственности"” в пункте 19 сказано, что под уклонением от следствия и суда следует понимать определенные действия подозреваемого, обвиняемого, подсудимого. В связи с этим вопрос. Имеется ли здесь в виду, что для того, чтобы приостановилось течение сроков давности, эти действия (направленные на то, чтобы избежать задержания и привлечения к уголовной ответственности) должны быть совершены лицом, которое именно в момент совершения этих действий являлось подозреваемым, обвиняемым или подсудимым, или же это могут быть любые действия, совершенные этим лицом в прошлом, после совершения преступления, но до момента, как оно получило процессуальный статус подозреваемого? В целом, могут ли какие-либо действия лица, совершенные до момента начала любых процессуальных действий признаваться уклонением от следствия и суда?
, вопрос №4154330, Андрей, г. Пенза
Гражданское право
Возможно ли отменить исполнительную надпись нотариуса по кредитному договору?
Возможно ли отменить исполнительную надпись нотариуса по кредитному договору?
, вопрос №4153088, Александр, г. Красноярск
Гражданское право
Возможно ли оспорить это действие?
Здравствуйте, кредитная организация без суда, выставляет долг на взыскание в сбербанк. Сбербанк арестовывает счета на основании документа от нотариуса. Это законно? Возможно ли оспорить это действие?
, вопрос №4153072, Александр, г. Красноярск
Недвижимость
Может ли Договор аренды нежилого помещения подлежащий обязательной регистрации включать в себя ретроспективную оговорку по сроку действия (период действия до момента регистрации Договора)
Может ли Договор аренды нежилого помещения подлежащий обязательной регистрации включать в себя ретроспективную оговорку по сроку действия (период действия до момента регистрации Договора)
, вопрос №4152541, Юлия, г. Москва
Трудовое право
Подскажите, что делать в таком случае, стоит ли мне обратиться с заявлением в трудовую
Здравствуйте, произошла следующая ситуация. Работал на неофициальной работе, если это важно - общепит. Зарплата выплачивалась еженедельно в определенный день. Произошел конфликт с руководителем и после этого принял решение уволиться, работодатель не желает выплачивать зарплату за отработанную неделю, напротив, придумывает какие то штрафы, о которых ранее не было оговорено абсолютно ничего. Подскажите, что делать в таком случае, стоит ли мне обратиться с заявлением в трудовую инспекцию/прокуратуру/ФНС будет ли от этого реальная польза и смогут ли мне там помочь, а также, как узнал, возможно подать заявление в суд и также вопрос, будет ли это действенно и захотят ли мне там помочь. Есть доказательства моей работы которые представлены в нахождение в рабочих чатах, переписках с руководителем, и также, моя подпись в ежедневных отчетных листах в бумажном виде. Также хотел бы знать, как я могу подтвердить в случае чего в суде, сумму, выплачиваемую мне за работу, если другие сотрудники не захотят взаимодействовать с судом и откажутся назвать хоть какие либо данные и т.д. Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №4151688, Антон, г. Москва
Дата обновления страницы 11.11.2019