Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли я вернуть задаток за землю в таком случае?
Добрый день.
Должен ли Я вернуть задаток на основании этих документов, если предварительный договор просрочен, а основной не составлен, и не кто из сторон не препятствовал его составлению и претензий не предъявлял? А щас говорит что Я должен вернуть задаток, иначе подаст в суд. Документы во вложении.
- 11.jpg
- 33.jpg
Светлана, вот статья которая регулирует данный вопрос.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Если виновата в неисполнении основного договора сторона, давшая задаток, тогда он остается у другой. Если ответственен тот, кто получил задаток, то будет двойное наказание. Вам просто надо с этим разобраться.