Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Приобретение жилья в новостройке от застройщика

Застройщик продает квартиры право собственности ( на основании судебного решения) которых оформлено на разных лиц, хотя разрешения на строительство дома у него нет. Есть ли риск приобрести такое жилье?

03 мая 2019, 10:20, Muslim Gasanov, г. Махачкала

жилье

Юлия Реутова

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Дом уже достроен? Должен быть документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию в таком случае.

Если у застройщика не было разрешения на строительство, значит не было и права на строительство. 100% гарантий нет в том, что в судебном порядке самовольная постройка может быть узаконена, а значит должна будет подлежать сносу.

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Я настоятельно не рекомендую участвовать в данной сделке.

Удачи Вам!

С уважением, Юлия Владимировна.

03 мая 2019, 10:54

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день мы купили квартиру у застройщика он в цоне документы зарегистрировал, но на наш дом наложен арест, как теперь быть 87719871687 вотсаб помогите пожалуйста

добрый день мы купили квартиру у застройщика он в цоне документы зарегистрировал , но на наш дом наложен арест , как теперь быть 87719871687 вотсаб помогите пожалуйста

Вчера в 17:04, вопрос №4157314, Майра, Астана

1 ответ

Земельное право

Можно ли оформить договор дарения жилья в ЛНР, если право собственности Украины

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.Можно ли оформить договор дарения жилья в ЛНР ,если право собственности Украины.Нужно ли сначала ставить жильё на кадастровый учёт,вносить в Росреестр или это можно сделать после.Каков порядок этой процедуры?

Вчера в 10:12, вопрос №4156883, Юлия, г. Екатеринбург

1 ответ

Трудовое право

При оформлении очередного такого договооа, рмботодатель узнал, что по факту я не снимаю жилье, а живу в жилье мужа

Здравствуйте! Пожскажиье пожалуйста оформила такой договор с рабтодателем. При оформлении очередного такого договооа, рмботодатель узнал, что по факту я не снимаю жилье, а живу в жилье мужа. Вопро, имеет ли право работодатель требовать выплаты все с тех пор, как я не снимаю жилье уже (это 4 года)

16 июня, 18:06, вопрос №4156290, Наталья, г. Пермь

2 ответа

Военное право

Если одному из членов семьи есть дарственное жилье, влияет ли это каким-то образом на получение очередного жилья?

Муж бывший военнослужащий стоит на очереди на квартиру на себя и членов семьи! Если одному из членов семьи есть дарственное жилье , влияет ли это каким-то образом на получение очередного жилья ? Не исключается ли этот член семьи из очередного жилья! Спасибо

15 июня, 16:38, вопрос №4155386, Виктория, г. Калуга

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, у супруга есть квартира полученная как сироте, сейчас мы расписались и у меня есть жилье, я хочу

Здравствуйте, у супруга есть квартира полученная как сироте, сейчас мы расписались и у меня есть жилье, я хочу его продать и купить другое жилье, будет ли учитываться мое имущество во время его приватизации квартиры?

15 июня, 12:26, вопрос №4155199, Ирина, г. Иркутск

1 ответ