Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязаны ли мы платить за кап ремонт в Ставрополе?
если в селе трехквартирный дом из них одна квартира жилая а две нет они даже без документов должны мы платить взносы за жилую квартиру?
Пока статус дома — «многоквартирный дом» — каждый собственник помещения в таком доме обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт в силу прямого указания Жилищного кодекса РФ — вне зависимости от наличия (отсутствия) собственников иных помещений в таком доме.
В Вашей ситуации статус дома можно попробовать изменить — например на индивидуальный жилой дом, собственники которых не несут обязанности по оплате взносов на кап. ремонт. Сделать это можно только по согласию собственников всех помещений (квартиры переводятся в доли в праве) либо оформив весь дом на себя. Попробуйте обратиться с таким вопросом — по изменению статуса дома в местную администрацию…
Прежде всего уточните — включён ли дом в программу кап. ремонта, какие указаны перечни работ и на какой год. Такая программа должна быть опубликована на сайте вашей администрации. Если Вашего дома там нет (такое кстати иногда бывает) — то основания для начислений за кап. ремонт отсутствуют и плата начисляется незаконно.
Касаемо остальных квартир — возможно они в муниципальной собственности и взносы отчисляются муниципалитетом — это можно уточнить в администрации поселения. Если нет, и собственник не известен, то в соответствии с законом администрация обязана поставить эти квартиры на учёт в качестве бесхозного имущества и по прошествии года признать за этими объектами право муниципальной собственности…