8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Соответствует ли данное разъяснение требованиям действующего законодательства?

Пенсионерка Овечкина проживала в коммунальной квартире, из-за чего была вынуждена обратиться в отдел учета и распределения жилья с заявлением об улучшении жилищных условий и предоставлении квартиры по договору социального найма. На приеме инспектор отдела отказал Овечкиной в ее просьбе и одновременно разъяснил, что она может приобрести квартиру по договору коммерческого найма. Соответствует ли данное разъяснение требованиям действующего законодательства?

, Кирилл, г. Москва
Игорь Ермаков
Игорь Ермаков
Адвокат, г. Москва

Добрый день. Это требование соответствует действующему законодательству если заявительница не является малоимущей и (или) обеспечена жильем менее учетной нормы. Если же речь идет о той же самой квартире, где проживает заявительница, то норма части 4 статьи 59 Жилищного Кодекса РФ начинается со слов "… при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи..." Из буквального толкования данной нормы закона следует, что право собственника предоставить по договору найма освободившуюся комнату или комнаты в коммунальной квартире лицам, не проживающим в этой квартире, может быть реализовано только при отсутствии иных претендующих (проживающих в коммунальной квартире) граждан.Если же заявительница просит предоставить ей всю другую квартиру по договору социального найма, то обязательно надо учитывать требования статьи 51 того же Кодекса, что для предоставления квартиры по договору социального найма надо, чтобы заявительница была обеспечена жильем менее учетной нормы. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Изучил порядка 15-20% курса и хочу расторгнуть данный договор с аннулированием оплаты за мое обучение
Здравствуйте, я оформил рассрочку на обучение на платформе skillbox. Изучил порядка 15-20% курса и хочу расторгнуть данный договор с аннулированием оплаты за мое обучение. Менеджер мне отказал в моем требовании. Хотелось бы уточнить правовые аспекты данного вопроса
, вопрос №4157898, Андрей, г. Псков
Автомобильное право
Могу ли я обжаловать штраф за пересечение перекрестка на запрещающий сигнал светофора?
Добрый день. Подскажите является ли данная фотофиксация основанием для штрафа проезд на красный свет?(Автомобиль на фото стоит на пешеходном переходе за стоп линией, перекресток не пересечен. Могу ли я обжаловать штраф за пересечение перекрестка на запрещающий сигнал светофора? Плюс ко всему на дату фотофиксации я находился в пути на вахту(билеты имеются). Заранее спасибо
, вопрос №4157833, Макс Миркин, г. Балаково
Трудовое право
Нарушает ли работодатель законодательство РФ, требуя от сотрудников не носить хитжаб или килт, если те носят их по религиозным, национальным, либо другим причинам?
Нарушает ли работодатель законодательство РФ , требуя от сотрудников не носить хитжаб или килт, если те носят их по религиозным, национальным, либо другим причинам?
, вопрос №4157113, Александр, г. Москва
Трудовое право
Нарушает ли работодатель законодательство РФ, требуя от сотрудника не носить хиджаб или килт, если те носят их по религиозным, национальным, или каким-то другим причинам?
Нарушает ли работодатель законодательство РФ , требуя от сотрудника не носить хиджаб или килт, если те носят их по религиозным, национальным, или каким-то другим причинам?
, вопрос №4157091, Александр, г. Москва
Наследство
Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по
Соколов вместе с семьей постоянно проживал в Саратове в принадлежащем ему жилом доме. Рядом с ним проживала Соколова, его родная сестра, женщина преклонного возраста. Не имея возможности самостоятельно вести хозяйство и следить за содержанием дома, Соколова часто обращалась за помощью к своему брату, заявляя, что после ее смерти дом перейдет к нему как единственному законному наследнику, а потому поддержание дома в нормальном состоянии отвечает интересам Соколова. Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по обустройству дома, укреплению его фундамента, крыши, устранению опасных для его конструкции дефектов. Вскоре после этого, в ходе внезапно возникшей ссоры Соколова заявила брату, что более не нуждается в его услугах, а на следующий день к ней переедет для совместного проживания ее давняя знакомая Новикова, которой Соколова намерена передать дом по завещанию. Узнав о приезде Новиковой и о составленном в ее пользу завещании, Соколов сообщил Новиковой о заключенном им договоре подряда и предложил ей переоформить данный договор на себя. Новикова с этим согласилась, и они совместно обратились к обществу с предложением о внесении в договор необходимых изменений. Директор общества отказался это сделать, мотивировав свой отказ тем, что Соколов является постоянным клиентом АО "Русь" и в глазах последнего имеет хорошую деловую репутацию. Действующее законодательство, по мнению директора, допускает перевод должником своего долга на другое лицо лишь с согласия кредитора. Возражая против этого, Соколов и Новикова сослались на ст. 183 ГК, признающую за заинтересованным лицом право односторонним волеизъявлением одобрить сделку, совершенную другим лицом при отсутствии необходимых полномочий. Не достигнув соглашения, стороны обратились за консультацией к адвокату. Оцените доводы сторон и дайте необходимую консультацию.
, вопрос №4156563, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.04.2019