8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли завести уголовное дело по статье 159 УК РФ, если после покупки дом снесли?

Продавец продал Покупателю жилой дом на земельном участке за 1 500 000 рублей (1 000 000 за дом и 500 000 за участок). Покупатель осмотрел дом и не имел претензий на момент заключения ДКП (это отражено в договоре). Право собственности перешло без осложнений, деньги Продавцом получены, право собственности зарегистрировано за Покупателем. Через полгода сосед Покупателя заявляет в суд о нарушении его прав, так как жилой дом расположен на расстоянии менее 3 метров от границы участка. По решению суда жилой дом сносят как самовольную постройку.

Вопрос: можно ли завести на Продавца уголовное дело по статье Мошенничество или другой статье УК, если перед продажей дома Продавец не акцентировал внимание покупателя на расположении дома на участке? При этом при осмотре явно можно было увидеть, что дом находится в 2 метрах от забора.

Показать полностью
, Евгений, г. Ярославль
Станислав Лутошкин
Станислав Лутошкин
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Состав уголовно-наказуемого преступления — мошенничества образуется при наличии субъективной стороны преступления.

УК РФ Статья 159. Мошенничество

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием

В действиях продавца нет признака состава преступления ни ст. 159 УК РФ ни какой-либо другой. Поскольку при покупке он не скрывал расположения дома на земельном участке относительно забора. Также покупатель мог обратиться к действующему законодательству и обратить внимание на имеющиеся нарушения, в следствии чего отказаться от покупки. 

Надеюсь мой ответ помог Вам. При необходимости обращайтесь. С уважением! 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Побои
Выпустили меня под расписку чтоб я явилась к ним и они отвезли меня на суд по ст 17.7 ук рф, я приходила но они
Здравствуйте,меня зовут Анна у меня такая ситуация произошла чуть больше года назад,я сильно ударилась левым боком об перила в подъезде и в следствии произошёл разрыв селезёнки,мне сделали операцию по удалению,в тот момент я сильно поругалась с гражданским мужем и сказала что это сделал он,но потом поменяла свои показания,дело закрыли,около месяца назад дело возбудили по новой и сотрудники полиции всяческими методами заставляют дать показания против гражданского мужа,они угрожают,каждый день приходят ко мне и настаивают,дошло даже до того что они увезли меня силой в отдел,а когда я отказала они доставили меня в камеру и посадили на сутки за штраф которого нет,когда я их спрашивала за что штраф они отвечали не хотя и постоянно за разные статьи ук рф,они держали меня и давили морально пока я всё таки не написала что это сделал сожитель,хотя это было не так!Выпустили меня под расписку чтоб я явилась к ним и они отвезли меня на суд по ст 17.7 ук рф,я приходила но они меня продержали в камере 2 часа и опять отпустили под расписку чтоб я явилась в понедельник,я на сотрудников и следователя написала в прокуратуру,что вы мне можете посоветовать и идти ли мне на суд по ст 17.7 ук рф?И да мой протокол о том как на самом деле произошло следователь порвала при сотрудников уголовного розыска.
, вопрос №4138312, Анна, г. Кострома
Исполнительное производство
Приставы наложили арест в 2 банках по исполнительному производству по уголовному делу был иск за моральный вред, был осуждён по ст 111 ч 4
Я участник сво. Приставы наложили арест в 2 банках по исполнительному производству по уголовному делу был иск за моральный вред, был осуждён по ст 111 ч 4. Истец совершеннолетняя дочь потерпевшего. Можно снять арест? Приставы говорят что имеют право средства снять
, вопрос №4137967, Андрей, г. Москва
Трудовое право
Вопрос такой, можно ли как-то в соответствии с законом РФ откорректировать данную ситуацию?
Здравствуйте. Вопрос о работе педагога внешнего совместителя. Школа не продлила трудовой договор, мотивируя это работой по совместительству. Предлагает прийти снова устраиваться к ним в августе. Говорят, что последний рабочий день у них -31 мая. Обычно, учителя в школе работают ещё весь июнь. Отпуск около 50 дней. Получается, что 1 летний месяц за свой счёт? Вопрос такой, можно ли как-то в соответствии с законом РФ откорректировать данную ситуацию?
, вопрос №4136678, Ирина, Симферополь
500 ₽
Земельное право
Вопрос: кто, какая госструктура в случае если ЗУ находится допустим в общей массе реализуемого имущества
Здравствуйте, ситуация такова. Зем. участок, расположенный с ДПК, много лет ( около 10) находится в ужасном состоянии. Завалы строительного мусора,участок зарос сорными травами. + два года назад на участке сломали дом ( не собственник) по поводу чего завели уголовное дело. Т.о. мусора на участке добавилось. Председатель бездействует, мотивируя тем, что участок" арестован- заходить нельзя." Скорей всего сейчас на участке ограничение стоит как обеспечительная мера, но это же не означает, что на земле может быть помойка ?вопрос: кто, какая госструктура в случае если ЗУ находится допустим в общей массе реализуемого имущества бывшего владельца , которого посадили, и длится это может еще не один год , устанавливает регламент ухода за ЗУ , нужно какое-то разрешение для ДПК, чтоб самим расхламить ЗУ, окашивать ? ведь все это гниет , сорные травы включая борщевик встают каждый сезон по 2.5 метра и т.д. А со слов председателя "заходить туда нельзя и ничего делать нельзя" , но возможно можно инициировать ему самому вопрос или получить разрешение, но где ? как ?
, вопрос №4136371, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 11.03.2019