Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить заявление в суд, чтобы можно было вернуть арендную плату?
Сдавал в аренду квартиру. По условиям договора наниматель помимо арендной платы должен был оплачивать и коммунальные услуги. Уже после первого раза начались задержки с оплатой, так что пришлось попросить их съехать. На словах обещают рассчитаться, но по факту таких намерений нет. Итог - зависла арендная плата за 1 месяц и коммуналка за 3 месяца. (коммуналку мне пришлось оплатить самостоятельно). Как правильно составить заявление в суд, чтобы можно было вернуть аренду, расходы на коммуналку, судебные издержки и по возможности неустойку?
- pravo3.jpg
- pravo1.jpg
Добрый день, Андрей!
Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга по арендной плате и задолженности по оплате коммунальных платежей. При этом, Вам необходимо приложить к иску копию договора, квитанции об оплате и т.д. В самом иске распишите обстоятельства, произведите расчет задолженности и размер неустойки. Размер неустойки предусматривается договором или законом. Из представленного Вами документа не видно предусмотрена ли такая неустойка у Вас в договоре. Но в любом случае Вы можете просить суд взыскать неустойку (ст. 330 ГК РФ).
Если Вам необходима дополнительная юридическая консультация относительно Вашего вопроса, либо помощь в составлении документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением
Добрый день, если знаете его адрес проживания, то с обращением в суд проблем не должно быть. Необходимо посмотреть все случаи, где арендатор нарушил условия договора, посчитать сумму и обратиться в суд. Суд взыщет с него все ваши убытки + стоимость услуг юриста (подготовка иска). Ваш должник уже съехал с квартиры или продолжает пользоваться вашим имуществом? Вы расторгли с ним договор уже, это важно, так как вы сможете взыскать с него сумму вплоть до расторжения договора.
должник съехал, но официально договор мы не расторгали
его текущий адрес проживания известен, но он в любой момент может оттуда съехать