Какие льготы полагаются при выходе на пенсию?

Здравствуйте. Собираемся продавать квартиру с целью улучшения жилищных условий для детей. с 48,4 кв перебираемся на 90 кв м. Сделка будет проходить с участием опеки. Друг сказал, что нам как многодетным не надо платить подоходный налог, только отправить 3ндфл с указанием льготы. Правда ли это и какие условия должны выполняться? (нашел, что у членов семьи не должно быть в собственности более 50% жилья)

Здравствуйте , при выходе на пенсию есть расхождения в документах , в свидетельстве о рождении буква в фамилии О , а во всех остальных А, в паспорте уже фамилия мужа , но ранее там тоже была О При подаче пенсионным работником выписок из организаций где работала и училась везде А Как быть со свидетельством о рождении ?