Материальный вред

Я являюсь собственницей 1\2 доли домовладения и земельного участка, который достался мне по завещанию от моего отца в 2005 году.В права наследования вступила. Другая 1\2 доля принадлежала бывшей второй жене моего отца, которая в апреле 2010 г. продала свою долю. Дом у нас с разными входами. Порядок пользования определен фактически, но доли не выделены. я живу в кв.1, другой собственник в кв.2 Дом отапливается котлом, который находится в моей половине дома. Газа у второго собственника нет. В квартире 1, где с 1995 г. проживаю я, раньше проживала еще моя бабушка, которая умерла в 1999г в ноябре. После ее смерти бремя содержпния котла я взяла на себя и пользовалась им как собственным имущетвом. Отец за газ не платил, все квитанции оплачивала я. В 2005г. я ездила в Горгаза и разделила счет. В моем абонентском договоре указано газовое оборудование: плита и котел. Вторая собственница платила только за отопление, которое поступало из моей половины дома через мой котел. Ныняшний собственник, когда въехал, отказался платить за отопление. У него возник долг за 3 месяца. Я съездила в Горгаз и, проконсультировавшись с мастером, отрезала отопление и перестала их отапливать, о чем сообщила письменно. Затем был вызван сотрудник Горгаза, который приехал и посмотрел размер отапливаемой площади.Новый собственник установил в своей половине дома электрический котел и стал оплачивать за отопление по договорй с Энергосбытом. Сейчас он подал на меня в суд и просит взыскать с меня 100 тыс. руб , потраченных на покупку и установку котла и оплату услуг по энергоснабжению. Он считает, что отопление было общим. Однако, когда он вселялся, он видел, что в его половине дома котла нет, газа тоже. Со мной перед покупкой он не общался. Как мне оспорить свое право собственности на котел. Могу ли я применить ст.234 ГК для защиты своих прав.