Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В каком размере предусмотрен налог в данном случае?
Дом построен и узаконен в 2014 г, в ноябре! Хотим продать сейчас . В 2018 году, будет ли взиматься налог, если цена 3,5 млн. Спасибо.
Добрый день.
Если право собственности зарегистрировано до 2016 года, то срок владения для освобождения от налога должен быть 3 года.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Должен быть 3 года или 3 года и ! 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: в условиях не сказано о праве собственности в результате самостоятельной постройки???
Разъясняю, если право собственности зарегистрировали до 01.01.2016 года, то владеть надо 3 года, чтобы продать без налога независимо от того стоили дом или вам его подарили. Если право собственности зарегистрировали после 01.01.2016 года, то обычны срок 5 лет, но есть 3 года, если дом подарен, наследство или приватизация. Главное у вас — время регистрации права собственности.