Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение Назначения здания. Перевод с Нежилого на Жилое
Добрый день.
В 2015 года я получила свидетельство на земельный участок 9,4 сотки (земли сельскохозяйственного назначения , разрешенное использование: под дачное строительство. Построила дом. Дом был зарегистрирован в 2017 году, как объект недвижимости и дому был присвоен адрес. Назначение дома: Нежилое здание, наименование : Жилое строение (дачный дом).
Сейчас я хочу изменить назначение дома и сделать НАЗНАЧЕНИЕ ДОМА: ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. Пожалуйста, разъясните правила, порядок и алгоритм перехода с нежилого на жилое здание, т.е изменение назначения здания.
И еще вопрос: На сколько выгодно переходить на (Жилое здание) Какие платежи увеличатся и какие уменьшатся. Сразу могу сказать в Мосэнерго у меня тариф повышенный (нежилые здания не переводят на прямые договора).
Спасибо.
С уважением, Мария
Здравствуйте Мария.
Сейчас я хочу изменить назначение дома и сделать НАЗНАЧЕНИЕ ДОМА: ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. Пожалуйста, разъясните правила, порядок и алгоритм перехода с нежилого на жилое здание, т.е изменение назначения здания.
Учитывая тот факт, что жилой дом является зданием с точки зрения 218-ФЗ и одновременно жилым помещением с точки зрения ст. 16 ЖК РФ, считаю, что перевод должен осуществляться в соответствии с главой 3 ЖК РФ. Порядок и алгоритмы содержаться в ст. 22 и 23 ЖК РФ. При этому решение о переводе орган его выдавший обязан сам направить в Росреестр, для внесения сведений в ЕГРН о том, что здание является жилым домом.