Штраф за нецелевое использование земли, на которой стоят магазины в течение 20 лет

Добрый день! Развожусь с супругом, в общей собственности две квартиры, купленные в браке. На словах договорились, что одному одна, другому другая. Но поскольку одна квартира в ипотеке еще на 20 лет и платим совместно, пока не спешим с официальным разделом имущества. Что будет, если в течение 3 лет после развода не оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса? Можно ли его оформить позже? Как переоформлять общую собственность на кого-то одного по истечении 3 лет после развода?

Здравствуйте! Не служил ,20 лет, 4 июня в военкомате была вручена повестка на 28 августа (для уточнения данных). Должен быть служить но выписали направления на обследование, я его прошел раньше, нужно было до 28 августа. Суть вопроса: Могут ли выписать новую повестку , например на 29 июня. Или призвать на весеннюю службу.Спасибо !