8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть, если продали квартиру год назад и не так составили договор купли-продажи?

Здравствуйте, год назад продавали квартиру, приватизировали на 3 доли, чтобы при продаже каждый смог воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн., Т. К сумма доходов каждого не превышала 1 млн, то мы бы не платили налог. При оформлении у нотариуса я ей объяснил что нам нужно продать 3 долями, чтобы получить вычет. Перед подписанием договора я уточнил ещё раз этот момент, она сказала: " все правильно, налог вам не нужно будет платить". В итоге подали 3 декларации и пришёл ответ, что оказывается квартира была продана как единый объект 3 продавцами, а не разными долями. Теперь мы можем только воспользоваться вычетом в 1 млн от общей суммы, а остальное облагается налогом.Покупатели брали квартиру в ипотеку. Так вот, можно ли как-то исправить ситуацию, и как нам лучше поступить, подскажите, пожалуйста.

Показать полностью
, Михаил, г. Коряжма
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
  Покупатели брали квартиру в ипотеку. Так вот, можно ли как-то исправить ситуацию, и как нам лучше поступить, подскажите, пожалуйста.

Михаил

Михаил, добрый вечер! Договор уже заключен, право собственности зарегистрировано, т.е. он фактически исполнен, вносить какие то исправления в фактически исполненный договор оснований нет да и покупатель на это не пойдет а тем более банк выдавший кредит. Тут уже ничего не сделать к сожалению

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Коряжма

Спасибо за ответ! А если попробовать решить проблему через суд?

Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне
Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки ,она на учете на мне
, вопрос №4138886, Иван, г. Москва
Социальное обеспечение
В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя
Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?
, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск
Трудовое право
Подскажите пожалуйста, можно ли быть учредителем ООО и директором в одном лице и не оформлять трудовой договор?
Добрый день! Подскажите пожалуйста,можно ли быть учредителем ООО и директором в одном лице и не оформлять трудовой договор?
, вопрос №4136811, Валентина, г. Красноярск
Военное право
Как быть если меня выписывают с госпиталя и при этом говорят что мне дадут реабилитацию после ранения а я приезжаю в часть и мне говорят что не куда меня не отпустят а поедешь обратно на войну
Как быть если меня выписывают с госпиталя и при этом говорят что мне дадут реабилитацию после ранения а я приезжаю в часть и мне говорят что не куда меня не отпустят а поедешь обратно на войну
, вопрос №4136615, Михаил Медведь, г. Уфа
Жилищное право
Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?
Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.
, вопрос №4135601, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.05.2018