Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Когда вступает в силу соглашение о расторжении договора?

Добрый день! Заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество. Скажите, соглашение вступает в силу с момента подписания или же с момента регистрации прекращения собствеееости в Росреестре?

Как это вообще будет выглядеть? Или же с моменте подписания фактичесеки имущество все возвращается, а регистрация это просто формальность?

19 апреля 2018, 10:18, Вадим, г. Москва

расторжение договора

Вячеслав Каравайцев

Юрист

Здравствуйте!

Обратный переход права собственности на долю будет произведен после регистрации перехода права собственности по соглашению о расторжении догвоора купли-продажи. Процедура регистрации расторжения соглашения точно такое же, как и при регистрации перехода права собственности на долю по договору купли-продажи.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

У нотариуса соглашение удостоверять не обязательно.

19 апреля 2018, 10:24

Вадим

Клиент, г. Москва

Здоавствуйте! Понятно, что в собственность имущество переходит после госрегистрации. Вопрос в другом: само соглашение о расторжении вступает в силу с момента пожписания или регистрации?

19 апреля 2018, 11:10

Вячеслав Каравайцев

Юрист

С момента госрегистрации.

19 апреля 2018, 11:11

Александр Конев

Юрист, Компания "ООО "Юридическая фирма "ЮрКонсалтингЪ"", г. Волжский

Добрый день! Переход права собственности назад осуществляется только после регистрации перехода права Росреестром на основании подписанного Вами с другой стороной о расторжении договора. Соглашение о расторжении должно быть в той же форме, что и договор купли-продажи недвижимости. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации, соответственно и дополнительное соглашение — соглашение о расторжении — вступает в силу с момента регистрации.

19 апреля 2018, 10:24

Похожие вопросы

Наследство

Сейчас после смерти матери сестра вступает в наследство, заявляя, что она хозяйка квартиры

Здравствуйте! В октябре 1993 года была приватизирована квартира. Мы с братом принимали в ней участие. Сейчас после смерти матери сестра вступает в наследство, заявляя, что она хозяйка квартиры. Что нам делать, как доказать, что у нас там есть доли, когда на руках нет ни одного документа?

12 июня, 22:37, вопрос №4152380, Тамара, г. Владивосток

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Вопрос: когда и каким образом ИП может расторгнуть/прекратить договор с этим мигрантом?

21 мая ИП нанял мигранта из Узбекистана для выполнения конкретных работ на строительстве загородного дома. Объем работ был перечислен в приложении к договору ГПХ. Срок выполнения работ - 20 июня. Уведомление в МВД подано, свой договор мигрант также предоставил в миграционный центр. Не выполнив работы, мигрант сбежал. Где находится в данный момент - неизвестно. В договоре ГПХ есть условия расторжения договора, одно из них :"в случае систематического нарушения Исполнителем сроков выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания выполнения работ более чем на 5 (пять) рабочих дней". Вопрос: когда и каким образом ИП может расторгнуть/прекратить договор с этим мигрантом?

12 июня, 10:34, вопрос №4151836, Инна, г. Москва

4 ответа

Лицензирование

Будет ли такая переписка, сама по себе, иметь юридическую силу?

Я самозанятый иллюстратор. Можно ли не составлять договор на заказ? И будет ли считаться переписка в чате — за договор, если в ней будет все прописано: тип лицензии, условия оплаты, техническое задание и т.д.? Будет ли такая переписка, сама по себе, иметь юридическую силу?

12 июня, 09:57, вопрос №4151782, Светлана, г. Москва

3 ответа

Автомобильное право

Имеет ли юридическую силу договор дарения после развода?

Здравствуйте! Мы с мужем в данный момент находимся в браке. Муж приобрёл машину и хочет оформить договор дарения на меня. В случае, если по каким либо обстоятельствам мы разведемся в ближайшее время, останется ли автомобиль в моей собственности, если я не успею оформит в Гибдд авто на себя до развода? Имеет ли юридическую силу договор дарения после развода?

12 июня, 09:46, вопрос №4151777, Рыжая Бестия, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Разве такой односторонний договор будет иметь силу?

Хочу снять квартиру на длительный срок. Риэлтор говорит, что собственник не указывает свои паспортные данные в договоре найма. Тоесть в договоре будут указанв только мои данные. При этом ссылается на то, что агентство работает с собственником 4года и проблем с ним не было. Это мошенничество? Разве такой односторонний договор будет иметь силу?

12 июня, 09:43, вопрос №4151769, Александр, г. Иркутск

2 ответа