8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Гарантийное обязательство на случай расторжения или признания договора недействительным

Добрый день!

Ситуация - продажа гаража. Гараж получен в наследство менее трёх лет. Есть нотариально заверенные отказы двух других наследников в пользу собственника.

Будет ли иметь юридическую силу гарантийное обязательство в пользу покупателя о выплате компенсации в случае расторжения договора купли-продажи либо признании данного договора недействительным?

, Ирина, г. Москва
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Уважаемая Ирина, здравствуйте!

Письмо силы иметь не будет, а будет иметь силу аналогичное условие, включенное в текст договора купли-продажи гаража, например, в раздел «ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН» или «ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ».

Согласно статье 460 ГК РФ. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц. продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Поэтому за нарушение этой обязанности можно предусмотреть денежную компенсацию в том случае, если договор признают недействительным.
С уважением, Артемьев Роман
P.S. При возникновении других вопросов или необходимости в подготовке документов — обращайтесь в чат к юристу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И что в таком случае будет считаться датой договора долевого участия?
Добрый вечер! Недавно проводили онлайн сделку с ипотекой на покупку квартиры в строящемся доме. Кредитный договор был подписан в день сделки с помощью эцп. Однако договор долевого участия из-за некоторых обстоятельств был подписан на день позже также с помощью Эцп. При этом дата договора была указана прежняя (дата сделки). Может ли дата подписи оказать какое-то влияние на ипотеку? И что в таком случае будет считаться датой договора долевого участия?
, вопрос №4156232, Анна, г. Москва
Все
Соглашение о расторжении договора 1 определение характеристики
Соглашение о расторжении договора 1) определение, характеристики с обоснованием (реальный / консенсуальный; возмездный / безвозмездный; взаимный / одностороннеобязывающий) и элементы договора (со ссылками на нормы, где указаны требования к элементам): а) стороны; б) предмет; в) форма; г) цена (если есть); д) срок. 2) установлены ли законодательством требования к договору, несоблюдение которых влечёт его недействительность? 3) существенные условия; обосновать, почему именно эти условия являются существенными. Какие еще условия могут быть включены? предусмотрены ли они диспозитивными нормами (являются ли обычными?); 4) допустим ли судебный порядок заключения. Последствия нарушения этого догвоора для сторон: а) меры ответственности; б) меры защиты. 5) найти пример судебной практики по разрешению спора, связанного с данным соглашением, указать реквизиты дела; изложить суть спора (не более 15 строк). Составьте (смоделируйте, как выглядело) соглашение, опираясь на данные из судебного акта. Выделите а) курсивом условия, которые Вам пришлось придумать самостоятельно; б) полужирным шрифтом условия, корректировка которых могла бы избежать конфликта. Предложите свою редакцию условий, ставших причиной спора.
, вопрос №4156078, Ксения,
700 ₽
Автомобильное право
Необходим ли договор аренды для управления ТС в случае, если
Необходим ли договор аренды для управления ТС в случае, если 1) ТС — собственность юрлица 2) Водитель, физлицо — гендиректор 3) Или, водитель, стороннее физлицо Дополнительный вопрос: – Является ли доверенность, выданная от юрлица физлицу (гендиректору или стороннему физлицу) достаточной? – В каком случае путевой лист является необходимым, а когда не является? Вопрос задается в связи разнообразными трактовками сотрудниками ДПС
, вопрос №4156109, Кузьма, г. Москва
Договорное право
А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?
Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?
, вопрос №4155888, Клиент, г. Москва
Трудовое право
Устроен супруг по договору ТК РФ
Добрый день. Вопрос по трудовому праву. Я в данный момент нахожусь в больнице. Супруг находится дома с ребенком. Сейчас он в законном отпуске. Но, к моменту окончания отпуска я всё ещё буду находиться в больнице. Соответственно, супругу придется брать дополнительный отпуск за свой счет. Супруг работает на горно-добывающем предприятии, сменный график. Соответственно, перейти на другой режим работы, чтобы можно было ребенка водить и забирать из садика он не сможет. Так как у них на работе нехватка кадров, возникает вопрос, могут ли отказать в предоставлении дополнительного отпуска в данном случае? Устроен супруг по договору ТК РФ.
, вопрос №4155871, Ольга, г. Мурманск
Дата обновления страницы 20.03.2018