Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подлежит ли аресту имущество в арестованном помещении?

В 2010 Нежилое помещение было заложено в банк за кредит. В следствии не оплаты кредита, судебными приставами на помещение наложен арест в 2012 году. При этом помещение не опечатано, собственник сдает его в аренду.

Вопрос 1: Есть ли право у приставов на арест имущества арендаторов, находящегося в помещении?

Вопрос 2: Если судебные приставы опечатают помещение, то до тех пор пока оно не будет переписано на банк или др.лицо, кто должен оплачивать коммунальные?

Подкрепите пожалуйста ответ ссылками на закон

27 февраля 2018, 05:56, Александр, г. Тюмень

арест имущества нежилое помещение Арест ответственное хранение

Радмир Гизатуллин

Юридическая компания "Юридическая компания Авизо", г. Тюмень

Добрый день!

Исполнительное производство регулируется федеральным законом Об исполнительном производстве (Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ). Далее в ответе все статьи из указанного закона.

Ответ на вопрос 1: Судебный пристав имеет право наложить арест на имущество должника. При попытке наложить арест на имущество арендаторов приставу необходимо будет представить документы подтверждающие что данное имущество не принадлежит должнику (к примеру, договор аренды, чеки о покупке мебели и др.). При реализации помещения с торгов арендаторам скорее всего предложат съехать.

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Ответ на вопрос 2: При аресте имущества назначается ответственный хранитель (должник) именно он и несет бремя содержания имущества, в том числе оплату коммунальных услуг, т. к. арест накладывает запрет распоряжаться имуществом, что подразумевает запрет на совершение всех сделок с имуществом, в том числе сдавать в аренду.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом.

В случае изъятия и выставления на торги имущество выбывает из владения должника и передается организации-реализатору, которая несет все расходы по содержанию такого имущества.

Статья 86. Передача под охрану или на хранение арестованного имущества должника
4. Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, если таковым не является взыскатель, должник или член его семьи, получает вознаграждение и возмещение понесенных расходов по охране или хранению указанного имущества за вычетом фактически полученной выгоды от его использования.

27 февраля 2018, 06:37

Похожие вопросы

Медицинское право

Подлежит ли он призыву в армию?

Моему сыну 19 лет, он получает пенсию по потере кормильца, по медицинским показателям ( недовес, деформация грудной клетки 2 степени, плоскостопие). Подлежит ли он призыву в армию?

04 июня, 20:50, вопрос №4143209, Фатима, г. Махачкала

1 ответ

Трудовое право

Подлежит ли бездействие тренера административной ответственности?

Спортсмен К. заключил трудовой договор со спортивным клубом в лице генерального директора (работодателя) на неопределенный срок. К. регулярно ходил на тренировочные мероприятия. В процессе тренировок его спортивная экипировка пришла в негодность. К. обратился к работодателю с просьбой выдать ему новую экипировку или провести ремонт. Работодатель в просьбе отказал, мотивируя тем, что он обязан выдавать спортивную экипировку только на спортивные соревнования. Ссылаясь на недостаточную физическую подготовку, работодатель не допускал спортсмена К. к спортивным соревнованиям, а затем снизил ему заработанную плату. Специалист по спортивной медицине для повышения физической подготовки посоветовал К. употребить запрещенную законом субстанцию, но К. отказался. Об этом предложении тренер спортсмена не знал. На основании статьи 80 Трудового Кодекса Российской Федерации К. написал заявление о расторжении трудового контракта по собственному желанию за две недели до срока увольнения, однако работодатель в расторжении трудового контракта отказал. 1. Правомерно ли работодатель отказал К. в выдаче новой или ремонте спортивной экипировки? 2. Правомерно ли работодателем была снижена заработанная плата спортсмену К.? 3. Правомерно ли работодатель отказал спортсмену К. в увольнении по собственному желанию? 4. К какому виду юридической ответственности подлежит деяние специалиста по спортивной медицине? 5. Подлежит ли бездействие тренера административной ответственности?

04 июня, 01:27, вопрос №4141928, Бурый Виталий Станиславович, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Могут ли наложить арест на имущество?

Приставы могут объявить в розыск. Задолженность 336 тыс, в собственности половина родительской квартиры и жилая дача, купленная на материнский капитал. Могут ли наложить арест на имущество? ( Собираюсь оформлять банкротство через Мфц )

03 июня, 19:38, вопрос №4141783, Кристина, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Добрый день, арест имущества, в каких случаях, если плачу по 100 рублей приставам регулярно?

03 июня, 16:15, вопрос №4141562, Марат, г. Казань

1 ответ

Налоговое право

Учитываются ли расходы на приобретение помещения?

Здравствуйте! с налоговой получила требование о пояснении, о том почему я при продаже имущества не отразила свои доходы в декларации по УСН. Вопрос, нежилое помещение я оформляла на физ.лицо и продавала как физ.лицо и прошло с момента покупки в собст.помещения около 10лет. Один год сдавала помещение в аренду. Должна ли я платить налог? если да то как могу его уменьшить? учитываются ли расходы на приобретение помещения?

03 июня, 09:06, вопрос №4140991, Гульназ, г. Уфа

3 ответа