8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли юр лицо не ставить печать на договоре купли-продажи недвижимости?

У меня в 2007 году заключён договор с юридическим лицом относительно долгосрочной аренды квартиры с последующим выкупом. Я выплатила 27% и в этот момент узнала, что квартиру перепродали. На договоре купли-продажи стоит подпись лица, имеющего доверенность, но не стоит печать юрлица.

Также в Уставе предприятия п. 12.8.13 оговорено право Председателя правления выдавать доверенности членам правления и работникам Общества;

распоряжаться имуществом и средствами Общества;

А также п. 12.8.14 в случае отсутствия Председателя правления или невозможности выполнения им своих полномочий, его функции на время его отсутствия ... выполняет заместитель Председателя правления;

п.12.8.15: Председатель Правления может делегировать свои полномочия другим членам Правления Общества...

Человек, оформивший от лица Компании договор купли-продажи, имел доверенность, но никогда не работал в Компании и даже доверителя никогда не знал.

Также в протоколе опроса по моему заявлению в полицию он утверждает, что расчёт за квартиру произвёл в полном объёме. Однако никаких квитанций об оплате и других доказательств предоставить не смог.

Могу ли я оспаривать такой договор купли-продажи?

Спасибо.

С уважением,

Марина Ивановна

Показать полностью
  • Договор купли-продажи на Выселко
    .pdf
  • 5 Доверенность 1
    .pdf
  • 5 Доверенность 2
    .pdf
, Марина Ивановна, г. Нарьян-Мар
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Марина Ивановна!

Вы спрашиваете: 

Может ли юр лицо не ставить печать на договоре купли-продажи недвижимости?

Может, если свои полномочия о продаже недвижимости им переданы другому лицу и соответствующая доверенность заверена его печатью. Согласно приведенным Вами данным из содержания устава предприятия такое право руководителю предприятия предоставлено. При всём этом работал представитель предприятия на этом предприятии или не работал не имеет никакого значения. Если доверенность подписана заместителем руководителя предприятия и заверена печатью предприятия, то она действительна и доверенному совершенно необязательно знать в лицо самого руководителя предприятия.

Вы можете обратиться в суд о признании договора недействительным, но нет никакой гарантии, что решение будет в Вашу пользу. Уплаченные деньги предприятию Вы можете взыскать с него в судебном порядке и потребовать компенсацию морального вреда.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Купили машину, составили договор купли-продажи, но в гаи не переоформляли на себя, прошел год, старый владелец
Купили машину,составили договор купли-продажи, но в гаи не переоформляли на себя, прошел год,старый владелец умер,и его дочь включила эту машину в наследство,есть ли возможность оформить ее сейчас
, вопрос №4126664, Любовь, г. Череповец
486 ₽
Гражданское право
Если заключаем договор аренды с юр лицом, и уже оргинизация передает в управление квадроцклы своим клиентам, кто несет ответственность за передачу техники?
Здравствуйте! Занимаемся арендой квадроциклов. Мы несем ответственность за передачу квадроцикла физ.лицу без прав на данный вид техники. Если заключаем договор аренды с юр лицом, и уже оргинизация передает в управление квадроцклы своим клиентам, кто несет ответственность за передачу техники?
, вопрос №4125832, Татьяна, г. Москва
Автомобильное право
Итого: договор купли-продажи на одну фамилию, через два дня получать новый паспорт
Добрый день. Неделю назад купила автомобиль. На учет еще не поставила. Оформила ОСАГО и получила диагностическую карту. Параллельно отдавала документы на смену фамилии. Итого: договор купли-продажи на одну фамилию, через два дня получать новый паспорт. Без паспорта машину не оформят. А на оформление я явлюсь уже с новым паспортом. Что меня ждет?
, вопрос №4125647, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Либо есть еще какой то вариант о котором я не знаю?
Здравствуйте! Пользуюсь подаренным мне автомобилем меньше года(подарил сын).Автомобиль Volkswagen Tiguan 2011 года выпуска.Сейчас я решил подарить его(автомобиль)невестке,но так как мы не являемся близкими родственниками, я не могу этого сделать.Поэтому мы хотим составить договор купли-продажи.В договоре я хочу указать сумму продажи в 100 000 (сто тысяч рублей),так как невестка является бюджетницей и переживает,что совсем маленькая сумма продажи может повлечь за собой вопрос уже к ней(типа откуда дровишки?).Вот и получается,что мое возвышенное желание подарить авто разбивается о реалии жизни(впрочем,все это лирика).Вопрос к Вам: все ли правильно я сделаю "подарив" таким образом свой автомобиль через договор купли-продажи?Можно ли надеятся в моем случае на имущественный вычет?Либо есть еще какой то вариант о котором я не знаю?
, вопрос №4125344, Игорь, Севастополь
Гражданское право
Лицом и физическим лицом, так как вместо номера договора указан"б/н" (без номера), и обязательно прописать ИНН физлица
Кратко о проблеме: Здравствуйте. Здравствуйте.Бухгалтер настаивает изменить договор купли продажи между юр. лицом и физическим лицом, так как вместо номера договора указан"б/н" (без номера), и обязательно прописать ИНН физлица. Мне кажется это неправомерно?
, вопрос №4125301, Клиент, г. Уфа
Дата обновления страницы 17.02.2018