Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Понижающий коэффициент в ДДУ не учтён, законно ли это?
Здравствуйте! У нас в ДДУ прописана цена на общую площадь квартиры с балконом без понижающего коэффициента, мы подписали его и только потом обнаружили, что это противоречит закону. Как можно вернуть разницу в цене? Спасибо.
, Наталья, г. Москва
Татьяна Степанова
рейтинг 8.9
Эксперт
Здравствуйте, Наталья.
Если вы подписали ДДУ, в котором не было указания на понижающий коэффициент, то у вас нет основания такой коэффициент применять, так как это условие является договорным и его невключение в договор не является нарушением
В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.
ст. 5, Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Похожие вопросы
Нас хотят уволить, а не сократить, хотя образовательная деятельность в нашей школе осуществляется не будет- здание закрывают
Добрый день! Являюсь учителем. Наша школа находится в 25 км от центральной школы. Нас хотят уволить, а не сократить, хотя образовательная деятельность в нашей школе осуществляется не будет- здание закрывают. Объясняя увольнение тем, что мы остаёмся в штате школы. Законно ли это?
И законно ли, что обеспечительный платеж будет храниться до заключения основного договора у агентства?
Я хочу продать бизнес. заключила агентский договор. они нашли покупателя. Сейчас мы на стадии заключения предварительного договора. и этот договор заключается трехсторонний. законно ли это? и законно ли, что обеспечительный платеж будет храниться до заключения основного договора у агентства?
Вдобавок, зарплата белая и серая с минимальным официальным окладом, и поэтому не понятно, за что конкретно зарплата
Здравствуйте. Столкнулась с тем, что при трудоустройстве на новую работу, оказалось так, что нет почасовой оплаты. Законно ли это? Расчётный лист компания также не предоставляет. Вдобавок, зарплата белая и серая с минимальным официальным окладом, и поэтому не понятно, за что конкретно зарплата.
Наш магазин не продал продукты, и нас заставляют выкупить этот товар, что бы избежать потери денег.Законно ли это?
Наш магазин не продал продукты , и нас заставляют выкупить этот товар , что бы избежать потери денег.Законно ли это?
Как узнать решение суда и законно ли данное наказание?
Добрый вечер. Пришел штраф 30000₽, за отказ от освидетельствования, в суд не вызывали- ни на Гос услугах, ни по телефону о дате заседания информации не поступало. Сегодня 30.05, а штраф выписан 10.04- сегодня только пришло на Гос услуги. Как узнать решение суда и законно ли данное наказание?
Водительское удостоверение на гос услугах висит как действующее.