8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я на основании договора аренды с собственником общаться письменно с управляющей компанией?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ответы на мои вопросы. Заранее всем благодарна за помощь!

Сняла комнату в общежитии у собственника, покрасила потолок и поменяла обои. На стене, прилегающей к окну, и над ней на потолке все почернело и отклеиваются обои, там грибок появился с приходом морозов. Вопросы у меня такие:

1. Могу ли я на основании договора аренды с собственником общаться письменно с управляющей компанией или другими организациями, которые помогут посодействовать в том, чтобы здание и панельные швы привели в надлежащий вид?

2. Комната на 1 этаже. В последнюю неделю ноября, когда еще стояли плюсовые температуры, приходили с управляющей компании, смотрели. Сначала один сотрудник три дня ссылался на занятость и на то, что решают, потом исчез. Потом другой пришел, сказал 28 ноября, что зимой делать не будут. К весне вся стена почернеет и все отпадет. Могут ли такие работы выполняться в теплые дни зимы и на первом этаже?

3. Могу ли я, как арендатор, получить компенсацию? Чеки от покупок сохраняла на ремонт. И куда обращаться нужно?

Арендодатель - молодой человек, лояльно относится к этому, мне быстрее самой разобраться и всего лишь, поэтому нуждаюсь в совете.

Показать полностью
, Татьяна, г. Красноярск
Виталий Коробейников
Виталий Коробейников
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Татьяна.

. Могу ли я на основании договора аренды с собственником общаться письменно с управляющей компанией или другими организациями, которые помогут посодействовать в том, чтобы здание и панельные швы привели в надлежащий вид?

Татьяна

Вам стоит письменно обращаться в Управляющую компанию, чтоб у Вас остался второй экземпляр с отметкой о получении. Чем больше жалоб тем быстрее устранят. В случае затягивания ответа либо ремонта межпанельных швов обращайтесь с жалобой на Управляющую компанию в Жилищную инспекцию.

Согласно ч.2 ст.616 ГК РФ 

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
 

3. Могу ли я, как арендатор, получить компенсацию? Чеки от покупок сохраняла на ремонт. И куда обращаться нужно?

Татьяна

Нет Вы не можете, только собственник.  

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Красноярск

Добрый день! Спасибо большое за ответ! Ремонт межпанельных швов может осуществляться зимой, есть смысл настаивать? Или нужно ждать мая?

Да есть смысл настаивать и они должны выполнить данные работы. Ну или в холоде и сырости жить я думаю не комфортно. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть ли основания для пересмотра решения?
Иск о выселении проживающего. Можно ли повторно обратиться в суд? Здравствуйте, в 2009году купили квартиру, среди зарегистрированных лиц был сын собственника. Собственник имел право собственности на квартиру на основании приватизации и продал нам. После сделки купли-продажи сын собственника не выписался с квартиры (не снялся с регистрации). В квартире на момент продажи не проживал, находился в МЛС. В 2010 году мы обратились в суд и попытались признать утратившим право пользования сына бывшего собственника. Однако, суд нам отказал, поскольку сын бывшего собственника имеет право на приватизацию данной квартиры. До настоящего времени сын бывшего собственника не появлялся в квартире и не пытался вселиться. Хотим вновь обратиться в суд. Подскажите возможно ли снова обратиться в суд? Если в 2010 году суд нам уже отказал в иске? Есть ли основания для пересмотра решения?
, вопрос №4157541, Василий, г. Москва
Недвижимость
Знакомый юрист сказала, что новый собственник не несет ответственность за предыд долги В управляющей компании дали жесткий отказ на просьбу открыть новый л/с Что мне делать.?
Здравствуйте Купила жилье за часть мат капитала(260000) не в ипотеку Выяснилось, что там долги по коммунальным (кроме кап ремонта) Моя вина, все на честном слове, доверилась человеку.. Знакомый юрист сказала, что новый собственник не несет ответственность за предыд долги В управляющей компании дали жесткий отказ на просьбу открыть новый л/с Что мне делать..? Я просто подавлена!
, вопрос №4157151, Ксения, г. Волгоград
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше?
Здравствуйте, работаю барменом месяц. На этом сайте оставлял вопрос о противоречивой информации в 4 и 20 пунктах, по поводу испытательного срока, и мне подтвердили, что это противоречие. Но всё равно не понял при увольнении нужно будет отрабатывать 2 недели или нет. Я решил уволиться, но перед этим со мной поговорила управляющая (всё это было 14.06) она сказала, что нужно отработать 2 недели (про несостыковку в договоре я еще не говорил), а также попросила остаться на месяц т.к. один бармен уходит в отпуск с 17.06, на месяц, и при моем увольнении останется только 1. В общем я согласился и в тот же день подписал соглашение на увольнение, где последний рабочий день 15 июля. В 3 пункте договора сказано, что у меня сокращенный рабочий день. В 10-12 пунктах, сказано, что у меня 20 рабочих часов в неделю и прописана мой оклад (тарифная ставка) 9650, 50% районный коэф и 50% северная надбавка. Если посчитать часовку, то выйдет 241 в час, мне платят 220 в час. Не уверен, что посчитал правильно. С первой рабочей недели я работал по 30-40 часов в неделю (и так-же несколько раз меня просили прийти на 2 часа в свой выходной, иногда это было с 22 до 00, всё оплачивали обычной ставкой). Само заведение работает до 22 (в пт и сб до 23), график так-же до 22, либо 23 + дается 30 минут, либо 1 час (пт, сб) на закрытие, этого в графике уже нету, но оплачивается так-же. На этой неделе (с 17.06 по 23.06) у меня 55 рабочих часов + 2 часа в мой выходной с 22 до 00. Перед составлением графика у меня спрашивают пожелания (в какой день выходной или вечер/утро), но они не всегда учитываются, а так же я не могу попросить больше выходных, чем дают Что в этой ситуации не так? Считается ли такая работа сверхурочной/переработкой? Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше? При устройстве подписывал документ, чтобы меня приняли на ставку 0,5, я не просил такую Зарплату выдают часть на карту, часть наличкой Прикрепляю весь договор, а так же пример графика
, вопрос №4157030, Александр, г. Москва
700 ₽
Автомобильное право
Необходим ли договор аренды для управления ТС в случае, если
Необходим ли договор аренды для управления ТС в случае, если 1) ТС — собственность юрлица 2) Водитель, физлицо — гендиректор 3) Или, водитель, стороннее физлицо Дополнительный вопрос: – Является ли доверенность, выданная от юрлица физлицу (гендиректору или стороннему физлицу) достаточной? – В каком случае путевой лист является необходимым, а когда не является? Вопрос задается в связи разнообразными трактовками сотрудниками ДПС
, вопрос №4156109, Кузьма, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, могут ли взрослого мужчину посадить за интимную переписку с 16-летней, общаться они начали, когда ей было 15
Здравствуйте , могут ли взрослого мужчину посадить за интимную переписку с 16-летней, общаться они начали , когда ей было 15
, вопрос №4155630, Влада, г. Иркутск
Дата обновления страницы 07.12.2017