8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законно ли покупатель хочет занизить стоимость квартиры в договоре?

Собираемся продавать квартиру в новостройке. Право собственности от 20 ноября 2014, хотим заключать сделку 21 ноября 2017 года. Риэлтор покупателя говорит что нам придется платить налог и предлагает занизить стоимость в договоре. На мой взгляд прошло 3 года и налог платить нам не придется. В чем выгода покупателя или риэлтора в случае занижения стоимости?

, Игорь, г. Москва
Зарема Олеговна Пащенко
Зарема Олеговна Пащенко
Юридическая компания "ООО "Армада"", г. Волгодонск

Здравствуйте. Не советую Вам соглашаться на указание в договоре заниженной цены. Вы совершенно правы, поскольку вы приобрели квартиру до 01.01.2016 налог с продажи квартиры Вам платить не придется.

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Москва

На этот вопрос они говорят, что нам платить налог придется и поэтому, чтобы нам не платить они готовы указать в договоре меньшую сумму.

Александр Бакин
Александр Бакин
Юридическая компания "Duallex", г. Новосибирск

Добрый день. Вы верно написали, что «покупатель хочет занизить»? Занижение в описанном случае создает для Вас риски, а налог действительно после продажи 21.11.17 платить Вы не будете. Будьте внимательны к данной сделке.

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Москва

Да написал я верно, но не пойму зачем это надо покупателю? Не вижу риска в этом, это меня и смущает.

Не вижу риска в этом, это меня и смущает.

Риски в том, что Вам оплатят цену договора, указанную в зарегистрированном договоре. Доказать, что цену снизили умышленно, а тем более по просьбе покупателя будет сложно. Вам нужен такой риск?

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Недвижимость
Действительно ли генеральная доверенность не имеет силы и снижает стоимость квартиры?
Такая ситуация, мой брат сейчас находится на реабилитации нет возможности ни с кем видеться месяц даже со мной, у него долевая собственность 1 комнатной квартиры, сейчас квартира стоит на продаже по высокой цене и пока нет покупателей. Вторая дольщица не хочет идти на сделку по генеральной доверенности так как говорит, что такие сделки оспариваются и таких покупателей не найдется, потому что доверенность можно аннулировать в любой момент. Пугает. Просит сбавить цену и тем, что если брат не выйдет на сделку, то она будут продавать свою долю. Вопросы: На сколько это реально? Продать долю? Как действовать в такой ситуации? Как подписать документы правильно? Действительно ли генеральная доверенность не имеет силы и снижает стоимость квартиры? Еще такой момент у нее подруга риелтор и они всеми способами пытаются сбавить цену.
, вопрос №4157236, Сергей, г. Москва
Трудовое право
Подскажите законно ли будет удержание из зарплаты суммы за 3 дня отпуска по вине компании?
Здравствуйте, утроилась на работу 6 июня 2023 года, официально трудоустроили 8 августа 2023 года, в ноябре 2023 попросила 7 дней отпуска. В апреле 2024 и мае брала отпуск по 2 недели, и отпуск стоит в августе две недели. В апреле просила отпуск за прошлый год, так как не отгуляла его в полном размере. Суть проблемы заключается в том, что сейчас увольняюсь, дата увольнения стоит 24 июня и меня известили о том, что компания посчитала неправильно отпуск (якобы я отгуляла на 3 дня больше, чем положено) хотя даты отпуска были согласованы с юристом, бухгалтерией и больше положенного и установленного компанией я по своему желанию я не отгуливала! Подскажите законно ли будет удержание из зарплаты суммы за 3 дня отпуска по вине компании?
, вопрос №4157060, Лилия, г. Москва
Военное право
Я являюсь контрактником старший прапорщик, законно ли моё участие в СВО, если я являюсь отцом одиночкой?
Здравствуйте. Я являюсь контрактником старший прапорщик, законно ли моё участие в СВО, если я являюсь отцом одиночкой?
, вопрос №4156890, Сергей, г. Иркутск
Военное право
Законно ли если его отказываются подписывать?
Я военнослужащий по контракту . Сам с Воронежа . Написал рапорт на отпуск в Крым . Законно ли если его отказываются подписывать?
, вопрос №4156812, Игорь, г. Иркутск
Недвижимость
Законно ли, было заключать договор между мной и водоканалом?
Здравствуйте! Квартира принадлежит покойному отцу, которого нет уже 10 лет. Я, примерно 5 лет назад, подписал договор с водоканалом на оплату оказанных услуг. Законно ли, было заключать договор между мной и водоканалом?
, вопрос №4156711, Виталя, г. Москва
Дата обновления страницы 15.11.2017