8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как перевести з/у на землях рекреационного значения под ИЖС?

У меня в собственности по адресу Приморский край г. Владивосток есть земельный участок, ;земли населенных пунктов, разрешенное использование, для размещение объектов рекреационного назначения, для размещение туристической базы.

Я хочу перевести под ИЖС, т.е. построить дом, Если ли смысл нанимать юриста, т.к. ознакомившись с законодательством, понимаю, что законными административными методами это не возможно.

Уточнение от клиента

Я из Владивостока Приморского края

, Евгений, г. Москва
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Я хочу перевести под ИЖС, т.е. построить дом,

Смена назначения земельного участка возможна двумя законными административными методами, но оба они зависят от одного факта: в какой градостроительной зоне расположен земельный участок.

Для получения этой информации, Вам нужно с заявлением обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) с заявлением о выдаче Вам списка разрешенных использований Вашего участка согласно Правилам землепользования и застройки.

После получения данной информации можно говорить о Ваших дальнейших действиях.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

тип:Территориальная зона

Номер:...............

Вид:Жилая зона

Индекс:-

Наименование:Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

Орган власти:-

Основание: Решение Думы города Владивостока о внесении изменений в приложение к решению Думы города Владивостока от 07.04.2010 №462 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа" № 408 от 2014-12-30

Описание:Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

эти данные я взял из публичной кадастровой карты

Описание: Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

Это просто зона, а Вам нужно взять описание основных видов разрешенного использования, условных и вспомогательных.

Но судя по тому, что земельный участок находится в зоне Ж-1, то нужно взять письмо с администрации и просто на основании Решения собственника изменить назначение земельного участка, путем подачи Решения в Управление Росреестра (Кадастровую палату). И Все. Это возможно, только если в письме: ИЖС — будет основным видом разрешенного использования данного земельного участка.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Земельный участок под ИЖС, на нем находится гараж в котором находится автосервис
Здравствуйте! Земельный участок под ИЖС, на нем находится гараж в котором находится автосервис. Как узаконить гараж?
, вопрос №4146538, Ирина Шкляр, г. Сургут
486 ₽
Трудовое право
Если актуальна, то соответствует ли коэффициент замещения указанным значениям?
Здравствуйте! актуальна и применяется ли сейчас модель трехуровневой пенсионной системы, которая была предложена в Стратегии долгосрочного развития пенсионной системы Российской Федерации до 2030 г., утв. Распоряжением Правительства РФ от 25.12.2012 г.,№2524-Р. Она предполагает 3 уровня:1-й уровень Пенсионной системы - страховая пенсия (государственная пенсия) в рамках государственной (публичной) системы обязательного пенсионного страхования, формируемая за счет страховых взносов и межбюджетных трансфертов из федерального бюджета, в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Коэффициент замещения утраченного заработка при нормативном страховом стаже и средней заработной плате - до 40%. 2-й уровень Пенсионной системы - корпоративная пенсия, формируемая работодателем при возможном участии работника на основании индивидуального трудового и (или) коллективного договоров либо отраслевого тарифного соглашения. Коэффициент замещения утраченного заработка – до 15%. 3-й уровень Пенсионной системы - частная пенсия, формируемая работником (физическим лицом) в добровольном порядке. Коэффициент замещения утраченного заработка – до 5%. Если актуальна, то соответствует ли коэффициент замещения указанным значениям?
, вопрос №4146130, Ольга, г. Уфа
Наследство
Вопрос, банк может заставить выплачивать кредит родственников или забрать машину или землю?
Здравствуйте. Жена умерла, остался кредит. Наследства нет , у неё в собственности ничего не было. Дети соответственно в наследство не вступали тк нет ничего. Но у супругов было совместно нажитое имущество, покупка машины 20лет назад, и у супруга в собственности земля которую ему подарили через дарственную . Вопрос, банк может заставить выплачивать кредит родственников или забрать машину или землю?
, вопрос №4145828, Светлана, г. Тверь
Защита прав потребителей
Мастер сразу ему сказал что нужно будет отдать 15000 за ремонт и якобы получив согласие отца увёз телевизор
Здравствуйте, мой отец 71 год отдал в ремонт телевизор. Мастер сразу ему сказал что нужно будет отдать 15000 за ремонт и якобы получив согласие отца увёз телевизор. Для отца это крупная сумма это его пенсия. Как вернуть телевизор. Может быть обратиться в полицию.
, вопрос №4145578, Марина, г. Москва
Земельное право
Мы купили землю сельскохозяйственного назначения у частного лица, через год случайно узнала, что
Здравствуйте. Мы купили землю сельскохозяйственного назначения у частного лица, через год случайно узнала, что единственная дорога к участку вовсе не дорога, а собственность частного лица со статусом «земли сельскохозяйственного назначения». Может ли владелец этой так называемой дороги перекрыть ее и запросить плату за проезд к нашему участку?
, вопрос №4145350, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 06.11.2017