8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что грозит за выселение раньше срока, оговоренного в договоре найма?

Здравствуйте! Арендовал квартиру через агентство, составили договор о найме, оплатил часть арендной платы агентству. Хозяйка приехала через неделю в квартиру, взяла деньги,при свидетеле (моей маме). Договор не подписала- забыли мы как-то. А вечером звонит и говорит-выселяйся! Я в ближайшее время замки поменяю. В агентстве по каким-то причинам не дали ей оставшуюся часть денег в оговоренный срок (по их словам, потому что выходной). Скажите, есть ли у меня какие-нибудь законные рычаги давления на хозяйку- либо дожить спокойно месяц, либо вернуть свои деньги, учитывая, что договор о найме она не успела подписать- но на нем есть подпись посредника (агентства) и печать?

С уважением, Виктор.

Показать полностью
  • IMG_20170910_195408
    .jpg
  • IMG_20170910_195425
    .jpg
, Виктор, г. Ростов-на-Дону
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Не исключено, что в данном случае работает банда мошенников, то есть группа лиц по предварительному сговору.

Надо смотреть договор, который Вы заключили и были ли полномочия на заключение договора у сотрудников агентства. Поэтому не могу утверждать, что можете обращаться в суд. Вероятно, что договор недействительный, надо грамотно сформулировать требования.

Можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве если Вам откажут в возврате денежных средств.

Но это все ориентировочно, так как я не видела условий Вашего договора.

1
0
1
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Елена, спасибо за ответ! Там, в общем, условия стандартные- сохранять имущество, разрыв договора из-за повреждения имущества, передачу ключей...Составлен на 11 мес, чтоб дополнительно не регестрировать. А жильцы хозяйку знают, да и агентство- с вывеской, через дорогу- его директор пообещал вернуть ту часть, что я заплатил ему, в случае, если он не договорится с хозяйкой.Такая ситуация получилась потому, что она живет в другом городе- и приехала через неделю после заселения. А она, как я теперь понял, психически неуравновешенный человек- звонит через каждые 15 мин и говорит, как ее обидели, что не передали деньги, и думает, что я в сговоре с директором. Агентству я тоже заплатил комисионные, без расписки, правда. Может, я и с них могу потребовать компенсацию?

Похожие вопросы
600 ₽
Гражданское право
За что не объясняют, требуют предоставить акты об установке колонки и плиты и вплоть до фамилий тех кто
Проконсультируйте пожалуйста в сложившейся ситуации! Я пенсионерка, живем с мужем в частном доме в ставропольском крае, когда вышло осенью постановление о том что надо перезаключить с газовой службой договор в декабре пошли в газовую службу, они составили договор что необходимо внести в проектгазофикации в связи с тем что за 10 лет поменяли газовую плиту и колонку, с этим согласны отдали 7,5 тыс.руб. Но когда приехал проектировщик, то началось: 1) что центральный вход газа рядом со столбом от калитки перенесите калитку - убрали столб от калитки; 2) что колонка газовая висит в кухне с плохим доступом к ней - перевесили; 3) надо одну трубу переварить согласились Но сегодня звонят типа заплатить надо за все работы 30 тыс.руб.!? за что не объясняют, требуют предоставить акты об установке колонки и плиты и вплоть до фамилий тех кто устанавливал, 10 лет прошло мы вообще не помним про то кто устанавливал и где эти акты Мы пенсионеры откуда у нас такие средства и еще и непонятно за что, и грозятся отключить газ, хотя у нас даже переплата висит все вовремя всегда платим! Подскажите могут ли отключить газ, можем ли мы настаивать чтоб показали сметы и объяснили почему так много, нужны ли действительно эти акты?
, вопрос №4157298, Марина, г. Москва
Уголовное право
Не сдал водительское удостоверение в 2013 сел за руль в 2024 что грозит?
Не сдал водительское удостоверение в 2013 сел за руль в 2024 что грозит?
, вопрос №4157086, Михаил Владимирович, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше?
Здравствуйте, работаю барменом месяц. На этом сайте оставлял вопрос о противоречивой информации в 4 и 20 пунктах, по поводу испытательного срока, и мне подтвердили, что это противоречие. Но всё равно не понял при увольнении нужно будет отрабатывать 2 недели или нет. Я решил уволиться, но перед этим со мной поговорила управляющая (всё это было 14.06) она сказала, что нужно отработать 2 недели (про несостыковку в договоре я еще не говорил), а также попросила остаться на месяц т.к. один бармен уходит в отпуск с 17.06, на месяц, и при моем увольнении останется только 1. В общем я согласился и в тот же день подписал соглашение на увольнение, где последний рабочий день 15 июля. В 3 пункте договора сказано, что у меня сокращенный рабочий день. В 10-12 пунктах, сказано, что у меня 20 рабочих часов в неделю и прописана мой оклад (тарифная ставка) 9650, 50% районный коэф и 50% северная надбавка. Если посчитать часовку, то выйдет 241 в час, мне платят 220 в час. Не уверен, что посчитал правильно. С первой рабочей недели я работал по 30-40 часов в неделю (и так-же несколько раз меня просили прийти на 2 часа в свой выходной, иногда это было с 22 до 00, всё оплачивали обычной ставкой). Само заведение работает до 22 (в пт и сб до 23), график так-же до 22, либо 23 + дается 30 минут, либо 1 час (пт, сб) на закрытие, этого в графике уже нету, но оплачивается так-же. На этой неделе (с 17.06 по 23.06) у меня 55 рабочих часов + 2 часа в мой выходной с 22 до 00. Перед составлением графика у меня спрашивают пожелания (в какой день выходной или вечер/утро), но они не всегда учитываются, а так же я не могу попросить больше выходных, чем дают Что в этой ситуации не так? Считается ли такая работа сверхурочной/переработкой? Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше? При устройстве подписывал документ, чтобы меня приняли на ставку 0,5, я не просил такую Зарплату выдают часть на карту, часть наличкой Прикрепляю весь договор, а так же пример графика
, вопрос №4157030, Александр, г. Москва
Автомобильное право
Мне надо переоформить машину на другого человека а у этого человека нет прав что мне делать свои права вписывать договор купли-продажи чтоб машину перегнать на постановление учёта
Мне надо переоформить машину на другого человека а у этого человека нет прав что мне делать свои права вписывать договор купли-продажи чтоб машину перегнать на постановление учёта
, вопрос №4156793, Алексей, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть ли у меня права на уменьшение стоимости ремонта с условием нарушение срока?
Добрый день. Нужен совет по финансовой проблеме. Отдал машину на ремонт. Огласили стоимость ремонта 84 тыс и срок 28 дней. договора и расписка нет. предоплату внес переводом на карту другого человека (видимо супруга владельца сто) 24 тыс. остаток в размере. 60 тыс зафиксировали в журнале и я поставил подпись возле этой цифры. прошло 28 дней. машину отдавать не хотят с ремонта, тянут сроки, притом что оплату требуют полностью, хоть и сроки оговоренные были указаны. Есть ли у меня права на уменьшение стоимости ремонта с условием нарушение срока?
, вопрос №4156716, МАКСИМ ЛИТВИНОВ, г. Сургут
Дата обновления страницы 12.09.2017