Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерна ли энергоснабжающая организация начислять оплату за гор.воду по наопломбированным и разбитым счетчикам?
Здравствуйте, в в ноябре 2015 г. купили квартиру через посредника (бывший владелец проживал в другом регионе). Счетчики ГВС в квартире были без стеклянных стекол, пломб и паспортов.
В квартире до настоящего времени никто не проживал, медленно делали ремонт собственными силами, показания не передавали, т.к. считали счетчики недействующими, оплата за горячую воду не начислялась, и мы ничего не платили .
В феврале 2017 года установили сантехнику и заменили счетчики, акты сдали в энергоснабжающую организацию, снятые счетчики выбросили, а в марте 2017 года получили квитанцию на оплату за ГВС за 98 куб м по действующему тарифу на 15000 руб. без всякого перерасчета за ГВС на ОДН (в доме установлены общедомовые приборы учета) . Согласно квитанции это разница между имеющимися у них последними переданными показаниями и показаниями снятых счетчиков.
Правомерны ли действия энергоснабжающей организации?
Как возможно доказать, что столько горячей воды я не могла вылить за 1 год и 3 месяца?
Здравствуйте, Ирина!
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:
81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
Показания вышедшего из строя прибора учета использоваться при начислениях платы не должны!
Поясните, какие акты Вы сдали в энергоснабжающую организацию, когда заменили счетчики?
С Уважением,
Олег Рябинин.
Доброго времени суток, Ирина!
во первых разница в 98 кубов возникла за какой промежуток времени? содержит ли квитанция указания на временной период производимого перерасчёта? ведь до приобретения квартиры у Вас не было договора с поставщиком горячей воды и Вы несёте бремя содержания имущества и оплаты услуг с момента когда стали собственником. Обращались ли Вы в ресурсоснабжающую организацию выставившую Вам счёт по какой причине и на основании каких данных взяты данные расчёты? приборы учёта которые Вы заменили вообще были как то учтены ?
Добрый день. Ирина.
Постановлением Правительства №354 «О
предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов».
59. Плата за
коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении
за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного
объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по
показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не
менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период
объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 настоящих Правил при определении
размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего
(квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил
меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее
3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях,
когда в соответствии с пунктом 42.1 настоящих Правил при определении
размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего
(квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные
периоды:
а) в случае выхода из
строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего
(квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации,
определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда
наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с
расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был
возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию
соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего
(квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов
подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для
нежилого помещения;
Перерасчет они могли сделать максимум за три месяца, не за 1 г. и 3 месяца.
Напишите претензию в двух экземпляра, один с отметкой о приеме заберите себе и если не сделают перерасчет обращайтесь в суд или с заявление в прокуратуру (пусть сделают проверку).
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
а)в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.04.2013 N 344, от 26.12.2016 N 1498)
в) в случае, указанном в подпункте «г» пункта 85 настоящих Правил, — начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям), до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом «е» пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.
(пп. «в» в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Согласно квитанции это разница между имеющимися у них последними переданными показаниями и показаниями снятых счетчиков.
Ирина
Здравствуйте. Я правильно понимаю, что показания снятых счетчиков, несмотря на то, что они были неопломбированы, включены в расчеты?
Кроме того разница между последними переданными показаниями и этими показаниями не позволяет определить период начисления платы, а соответственно отделить период Вашей ответственности от периода ответственности предыдущего собственника.
В энергоснабжающую организацию сдали акты о смене 2-х счетчиков ГВС (кухня и туалет) с указанием показаний старых и новых счетчиков на момент замены
Ирина
А в актах отражено что они были неопломбированные?
Ирина, если Вам начислили плату по показаниям разбитых и неопломбированных счетчиков (а еще возможно и сроки поверки у них истекли?), то это неправомерно.
Вы сейчас вправе требовать не просто перерасчет, а еще штраф в Вашу пользу в размере 50% от излишне начисленной суммы в соответствии со следующими пунктами Правил №354:
В энергоснабжающую организацию сдали акты о смене 2-х счетчиков ГВС (кухня и туалет) с указанием показаний старых и новых счетчиков на момент замены