Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
С какой даты при продаже новостроя считать 3 года?
Добрый вечер. Хочу узнать следующее: на новострой получено свидетельство о госрегистрации в августе 2015 года. Документы основания указаны: договор купли-продажи имущественных прав- январь 2014г и акт приема-передачи имущественных прав -март 2014. С какого периода исчисляются 3 года при продаже квартиры, с 2014 или с 2015?
, Ирина, г. Нарьян-Мар
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
с момента регистрации права собственности начинает течь срок владения недвижимостью для освобождения дохода от налогообложения по статье 217 НК
Статья 8.1. ГК Государственная регистрация прав на имущество
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Татьяна Зырянова
Добрый день! В силу ч. 2 ст. 223
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
таким образом, право собственности возникло с моменнта государственной регистрации
Похожие вопросы
2 - 10 дней рабочих или любых 3 - при подаче через госуслуги требуется подписывать документы электронной подписью, или достаточно скана копии возражения
Добрый день.
Прошу помочь составить возражение на судебный приказ.
Во вложении судебные приказы, и возражения которые написал и подал через госуслуги, но без электронной подписи.
Так же вопросы:
1 - срок считается от какой даты, даты приказа или уведомления через госпочту в госуслугах?
2 - 10 дней рабочих или любых
3 - при подаче через госуслуги требуется подписывать документы электронной подписью, или достаточно скана копии возражения.
4 - Как подать возражение через заказное письмо, какие документы необходимо приложить и на какой адрес выслать?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста муж заключил контракт на сво, у нас общих 3 е детей (7 лет, 3 года, 2 года) и
Здравствуйте, подскажите пожалуйста муж заключил контракт на сво ,у нас общих 3 е детей (7 лет ,3 года,2 года) и ещё у меня опека (но опека только на меня )над 2мя детьми (9лет зпр и 3 года) в общем 5 ро детей,как он может расторгнуть контракт
Здравствуйте могу ли я подарить на развод и алименты на ребёнка и себя до 3 лет пока нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком?
Здравствуйте могу ли я подарить на развод и алименты на ребёнка и себя до 3 лет пока нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком? И что для этого надо?мы с мужем уже больше года не живем вместе и он никак не помогает и не общается с нами вообще от слова совсем.
Или нужно ждать желательно 3 года после договора дарения и начинать процедуру?
Вопрос по банкротству и договору дарения:
1) Был договор дарения 1/3 квартиры - от меня матери в январе 2022 года (это было не единственное жилье - была еще ипотека от 2020 года).
2) В июне 2023 года потерял работу и в сентябре 2023 года спустя полтора года начались просрочки по кредитам.
Подскажите в случае выхода на банкротство данный договор дарения будет ли оспорен?
То есть на момент договора дарения была официальная работа, и не было просрочек по кредитам еще полтора года после договора дарения.
То что спишут ипотечное жилье - я согласен (такие обстоятельства).
Или нужно ждать желательно 3 года после договора дарения и начинать процедуру?
Заявление мной было написано 27 мая текущего года, дата увольнения 28 мая текущего года, нахожусь сейчас на вахте
Здравствуйте подскажите пожалуйста, имею ли я право отказаться от отработки сроком 2 недели в период увольнения? Заявление мной было написано 27 мая текущего года, дата увольнения 28 мая текущего года, нахожусь сейчас на вахте
А если эта квартира числится на зяте и мы с ним поменяемся, моей квартире больше 3х лет, как в этом случае будет считаться налог
для обоих срок владения начнет исчисляться с момента регистрации перехода прав собственности в результате мены.
кроме того поскольку к мене применяются положения о купле-продаже у Вас налога не возникнет, а у зятя будет.