Можно ли взыскать неустойку по безвозмездному договору долевого участия?

Добрый день. Марина.

Да, можете.

После заключения договора уступки прав требования все права по договору переходят к дочери, поэтому она имеет ровно те же права по договору, которые бы имела мать. Что касается договора уступки и его условий, включая стоимость уступки или отсутствие таковой — это личное дело сторон договора уступки, то есть матери и дочери, на права дочери по договору с застройщиком это не влияет никак.

Поэтому сейчас есть смысл направить претензию застройщику и потребовать выплаты неустойки. А в случае отказа обратиться в суд.

Самое главное, чтобы требования, предусмотренные законом были соблюдены:

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»Статья 11. Уступка прав требований по договору
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. 2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
3. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.
(часть 3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
4. Юридическое лицо, являющееся цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору, несет ответственность за несоблюдение предусмотренных частью 3 настоящей статьи требований к порядку уплаты цены уступки прав требований по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С Уважением.
Васильев Дмитрий.