Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уведомление от застройщика, если у него нет возможности получить по адресу прописки
Добрый день. Подскажите, в договоре ДДУ указан адрес прописки, на который письма плохо доходят. Если написать в произвольной форме письмо, с просьбой направлять уведомления в том числе, заказные письма на фактический адрес проживания - это будет иметь юридическую силу, на случай каких-либо судебных разбирательств? Заранее спасибо
, Екатерина, г. Москва
Геннадий Кураев
рейтинг 9.3
Эксперт
Здравствуйте, Екатерина.
Вы вправе сообщить застройщику свой адрес места жительства фактического.
Письмо направьте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Гражданский кодекс
Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Александр Меркулов
Здравствуйте!
На вас лежит обязанность по уведомлению застройщика о смене адреса так как он будет направлять информацию в том числе о необходимости принятия объекта по адресу указаному вами при заключении договора. в случае если вы не примите объект то этом может быть расценено как уклонение от приемки объекта. Согласно ч.6 ст.8 ФЗ №214-ФЗ
Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
С уважением Александр
Похожие вопросы
Как получить документ о его смерти есть свидетельство о браке?
Здравствуйте я не жила с бывшем мужем 4года, мы не разведены. Он умер в другом городе. Я проживаю в другом городе . возможножности приехать в его город нет возможности .Как получить документ о его смерти есть свидетельство о браке?
Здравствуйте, можно ли работать дозиметристом, если нет соответствующего профильного образования?
Здравствуйте, можно ли работать дозиметристом, если нет соответствующего профильного образования?
Я сделала временную прописку своей подруге, а т.к
Добрый день, я являюсь собственником жилья. Я сделала временную прописку своей подруге , а т.к. у нее есть не совершеннолетний ребенок (9лет), то и он тоже получил временную прописку до 2026 года. Моя подруга умерла, у ребенка есть прописка постоянная по его месту жительства с его отцом. Скажите как я могу его выписать.?
Подскажите, правы ли они и если нет, то как поступить?
Добрый день. Покупал холодильник в ДНС, срок гарантии еще не прошел, полгода назад был ремонт по гарантии (основная камера перестала холодить, вытек фреон). На время ремонта ДНС предоставлял подменный холодильник. Спустя полгода после ремонта неисправность повторилась, теперь требуем обменять на новый и просим подменный холодильник на время их проверок (до 45 дней длятся). ДНС в предоставлении подменного холодильника отказывает, ссылаясь на ЗПП (статью не называют). Якобы вот если бы я запросил ремонт тогда предоставили бы, а при замене на новый по закону они не обязаны предоставлять подменный холодильник. Подскажите, правы ли они и если нет, то как поступить?
Как подать алименты, если отец не записан в свидетельство о рождения и если он ещё проживает в другом городе, и нет возможности приехать
Как подать алименты, если отец не записан в свидетельство о рождения и если он ещё проживает в другом городе, и нет возможности приехать
Спасибо, большое всем за консультацию. И еще вопрос, получается заказное письмо мы должны направить, именно, в адрес застройщика по договору? Просто по договору застройщик Прометей Сити, строит Мортон, который в свою очередь передал нас теперь ПИК.
Вы направляете уведомление только той организации которая указана у вас в договоре и если не было никаких уведомлений о смене застройщика