Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Обязана ли платить за не оказанные услуги?

Я из своей квартиры на первом этаже многоквартирного дома сделала магазин.перевела из жилого помещения в нежилое.Все официально.задокументировано.Каждый год подписываю с управляющей компанией договор на оказание коммунальных услуг.где есть пункт:уборка придомовой территории и утилизация галлогеновых ламп.Но территорию убираю сама.а в магазине все светильники светодиодные.На мое официальное письмо с обращением исключить из договора эти два пункта .пришел ответ.что они не обязаны по закону убирать возле магазина.а за утилизацию я все равно должна платить.

31 декабря 2016, 16:45, ВЕРА, г. Отрадный

Зафар Джафаров

Юридическая компания "Адвокатский кабинет №708", г. Москва

Все официально.задокументировано.Каждый год подписываю с управляющей компанией договор на оказание коммунальных услуг.где есть пункт: уборка придомовой территории и утилизация галлогеновых ламп.Но территорию убираю сама.а в магазине все светильники светодиодные.На мое официальное письмо с обращением исключить из договора эти два пункта.пришел ответ.что они не обязаны по закону убирать возле магазина.а за утилизацию я все равно должна платить.
ВЕРА

Здравствуйте.Для того чтобы убрали у Вас в магазине надо отделный договор заключить с УК не как собственник квартиры МКД, а как предприниматель.

Если заключен такой договор то Вы вправе изменить условия договора, Так как Вам отказывають письменно, обратитесь в Жилишную Инспекцию или в суд

С Уважением

31 декабря 2016, 17:10

Марина Болтунова

Юрист, г. Москва

На мое официальное письмо с обращением исключить из договора эти два пункта.пришел ответ.что они не обязаны по закону убирать возле магазина.а за утилизацию я все равно должна платить.
ВЕРА

Здравствуйте Вера, с Новым Годом.

УК обязана убирать любую придомовую территорию и не важно где она находится, перед магазином или нет, т.к. это общее имущество. Важно только установлены границы участка под МКД или нет, чтобы определиться с где именно заканчивается придомовая территория… Что касается условий договора, то в МКД они единые для всех собственников помещений в данном доме., т.к. если утилизацию оплачивают все, то и Вы тоже должны.

Статья 162. ГК РФ Договор управления многоквартирным домом
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

01 января 2017, 09:38

Похожие вопросы

Налоговое право

В случае, если я беру плату только за оказанные услуги, но за материал тоже деньги переводят мне на счет для закупки

Добрый день. Нужна помощь в составлении договора по оказании услуг, а так же есть вопросы по налогу для самозанятых. Как считается, как платиться? в случае, если я беру плату только за оказанные услуги, но за материал тоже деньги переводят мне на счет для закупки. Как разделить в договоре эти две суммы, что налогом облагалась только та сумма, которая считается вознаграждением за услугу.

16 июня, 16:10, вопрос №4156139, Лела, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Исполнитель по договору должен был оказать услуги, ему были перечислены средства за первые два этапа

Исполнитель по договору должен был оказать услуги, ему были перечислены средства за первые два этапа, которые как оказалось он не выполнил, а обманным путем получил деньги и сказал, что выполнить оставшуюся работу не сможет, обещал вернуть дс, но ничего, есть договор, есть переписка, есть чеки с переводом на карту

16 июня, 10:49, вопрос №4155944, Егор, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Ранее брал кредит в банке ВТБ выплачивал по состоянию здоровья платить не смог передали в судебные приставы

Пришло письмо от пристава о назначении организации по реализации моей недвижимости в собственности имею 2 квартиры в Москве на попечении 2е детей несовершеннолетних и жена . Ранее брал кредит в банке ВТБ выплачивал по состоянию здоровья платить не смог передали в судебные приставы , те около года писали в гос услуги мне письма с исками о выплаты долга, теперь хотят погасить мой долг защет квартиры .

15 июня, 11:41, вопрос №4155102, Артём Макаров, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Обязан ли работодатель предоставить за ненормированный рабочий по коллективному договору три

Обязан ли работодатель предоставить за ненормированный рабочий по коллективному договору три дополнительных оплачиваемых дня к отпуску, если сотрудник внешний совместитель и за переработку получает заработную плату?

14 июня, 05:52, вопрос №4153754, Оксана, рп. Ачит

1 ответ

Наследство

Обязан ли платить супруг госпошлину при получении наследства

Обязан ли платить супруг госпошлину при получении наследства .

14 июня, 03:06, вопрос №4153684, Александр, г. Москва

1 ответ