8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить страховую сумму при срыве сроков строительства?

Имеется договор о долевом участии в строительстве жилого дома.

Срок ввода в эксплуатацию 31.12.2016г.

Имеется договор страхования (полис).

Срок действия полиса – 31.12.2016г.

Компания застройщик предлагает подписать доп.соглашение к ДДУ с изменением срока ввода 30.09.2017г. Действие страхового полиса будет продлено, вероятно, до 30.09.2017г.

По данной схеме застройщик может продлять срок сдачи до бесконечности.

Имеется возможность получить страховую сумму ( по решению суда)? Как долго будет длится процесс? Кто возмещает затраты истца по юридическому сопровождению?

Александр.

Показать полностью
, Александр, г. Красногорск
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Компания застройщик предлагает подписать доп.соглашение к ДДУ с изменением срока ввода 30.09.2017г. Действие страхового полиса будет продлено, вероятно, до 30.09.2017г. По данной схеме застройщик может продлять срок сдачи до бесконечности.
Александр

Вы можете не подписывать такое соглашение. Застройщик обязан передать объект в срок указанный в договоре.

Имеется возможность получить страховую сумму ( по решению суда)? Как долго будет длится процесс? Кто возмещает затраты истца по юридическому сопровождению?
Александр

Страховое возмещение выплачивается в случае наступления страхового случая.

Согласно ст.15.2 214-Фз 8. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:
1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;
2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

То есть, пока нет решения суда о признании застройщика банкротом или решение об обращении взыскания на предмет залога, страховая компания вам ничего не выплатит.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Красногорск

Благодарю за ответ.

Смысл моего вопроса в том, что в соответствии с ФЗ-214 в случае не исполнения застройщиком сроков строительства страховую сумму дольщику получить невозможно, если этого не пожелает застройщик ( а ему и страховой это зачем?).

Застройщик бесконечно долго может страховать объект долевого строительства со сроком действия страхового полиса соответствующему сроку ввода в эксплуатацию объекта строительства. Далее застройщик говорит: «извините, ну не смог я…», далее новый срок ввода, новый полис и etc.

Т.е. для дольщика страхование объекта строительства бесполезная функция, а для застройщика доп.затраты, которые он перекладывает на дольщика.

Смысл моего вопроса в том, что в соответствии с ФЗ-214 в случае не исполнения застройщиком сроков строительства страховую сумму дольщику получить невозможно, если этого не пожелает застройщик ( а ему и страховой это зачем?). Застройщик бесконечно долго может страховать объект долевого строительства со сроком действия страхового полиса соответствующему сроку ввода в эксплуатацию объекта строительства. Далее застройщик говорит: «извините, ну не смог я…», далее новый срок ввода, новый полис и etc. Т.е. для дольщика страхование объекта строительства бесполезная функция, а для застройщика доп.затраты, которые он перекладывает на дольщика.
Александр

Это скорее риторический вопрос. Законодательством так установлено.

Взимание страховой премии с дольщика законом не предусмотрено. Это исключительно расходы застройщика.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Подскажите пожалуйста, как продлить срок для примирения и сохранить брак?
Добрый день! В конце марта, 21 числа жена подала заявление на развод. Первое заседание было 22 апреля, которое фактически не проводилось, а лишь спросили наше согласие с иском. Жена подтвердила свое решение, а я не согласился. Тогда мне дали бланк заявления и сказали написать об отсрочке до 3 месяцев. В итоге, в тот же день получил смс с отсрочкой на 2 месяца. Следующее заседание назначено на 22 июня. Как я понял, возможно это крайнее слушание, если конечно будут кого-то слушать и потом нас разведут. Правда дадут еще месяц на вступление в законную силу. Примериться за это время нам не удалось, да и как это возможно, если жена уехала с детьми почти за месяц до слушания к своим родителям. В исковом заявлении указала, что согласна провести заседание без нее. Подала на алименты за 2 детей и на содержание себя до 3 лет младшему ребенку, пока она в декрете, а это почти 2 года. С женой разводиться не хочу. Всеми силами стремлюсь сохранить семью. Клиники в отношениях у нас не было, ни драк, ни насилия, на алкоголя, ни наркотиков, не измен. Просто жена устала от быта и потеряла себя после рождения второго ребенка в прошлом году. Детям 5 и 1 год. Слышал, что можно как-то продлить срок для примирения или, если же по истечении срока для примирения истец не явится на заседание суда, дело о разводе прекращается, а брак сохраняется. Подскажите пожалуйста, как продлить срок для примирения и сохранить брак?
, вопрос №4138616, Дмитрий, г. Серпухов
Трудовое право
В тот же день Иванова, не получив причитающуюся ей заработную плату и компенсацию за неиспользованный отпуск, обратилась к работодателю с требованием о выплате всех денежных сумм
Иванова, работающая фармацевтом в сети аптек ООО «Здоровье», 21 марта 2021 года подала заявление об увольнении по собственному желанию. 5 апреля, в свой последний рабочий день, она была уволена с работы. В тот же день Иванова, не получив причитающуюся ей заработную плату и компенсацию за неиспользованный отпуск, обратилась к работодателю с требованием о выплате всех денежных сумм. Однако работодатель отказал ей, обосновав это тем, что сейчас не самый удобный момент для выплат и что он вправе произвести выплаты в тот срок, когда ему будет удобно. Прав ли работодатель?
, вопрос №4137173, Анастасия, г. Казань
900 ₽
Военное право
Положенна ли мне в таком случае страховая выплата?
Признан ВВК не годным к военной службе (ЗАБОЛЕВАНИЕ ПОЛУЧЕННОЕ В ПЕРИОД ВС), ветеран бд,участник СВО, есть гос.награды! Написал рапорт на продолжение службы в вс рф(на основании указа президента). Положенна ли мне в таком случае страховая выплата?
, вопрос №4137153, Антон, г. Санкт-Петербург
1286 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта
Здравствуйте, Планирую заключить ДДУ на квартиру с черновой отделкой. Согласно ДДУ обмер квартиры будет осуществляться до возведения перегородок, а приемка квартиры будет уже после черновых работ. Следует ли из этого, что мы никак не сможем перепроверить замеры застройщика и предъявить претензию в случаях, если он выставит нам счет на доплату по результатам своих обмеров и в случае, если он укажет проектные обмеры и мы не сможем понять, уменьшилась ли в действительности площадь и требовать возврат средств? То есть мы лишаемся возможности провести свои обмеры. Допуск на квартиру до возведения перегородок невозможен. Законны ли такие условия? - Застройщик обязуется после выполнения обмеров Объекта с целью определения фактической площади завершенного строительством Объекта выполнить работы по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок), отделочные работы в Объекте в соответствии с перечнем работ, указанным… - Фактическая площадь Объекта долевого строительства на момент передачи Участнику может иметь отклонения от общей приведенной площади Объекта (проектной), как в большую, так и в меньшую сторону, что влечет за собой изменение цены Договора в порядке, предусмотренном п.4.5 настоящего Договора. Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта, определенной/уточненной по окончании выполнения работ по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок) и любых отделочных работ в Объекте, Сторонами не признается существенными изменениями Объекта долевого строительства и не влечет за собой изменение цены Договора.
, вопрос №4137011, Софья, г. Москва
Исполнительное производство
На госуслугах узнала о сумме долга в 6200 рублей за микрозайм
На госуслугах узнала о сумме долга в 6200 рублей за микрозайм. Начала выплачивать . Когда осталось оплатить 4000 рублей мне пришел исполнительный лист на долг в 35 тысяч рублей. Законны ли такие действия. Пристав говорит они лишь исполняют судебный приказ. Я могу написать отказ. Но срок прошел. Пристав прислала мне письмо что сумма долга у меня 3500. Хотя я писала в приемную президента. Как законно пройти это.
, вопрос №4136889, мила, г. Лысьва
Дата обновления страницы 28.11.2016