8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможные действия дольщиков при переносе сроков ввода дома в эксплуатацию

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться:

Заключили ДДУ, в котором прописана дата ввода дома в эксплуатацию - 31/12/2016, эта же дата указана и в проектной декларации.

Приобретение квартиры по договору ипотечного кредита.

За 2 месяца до наступления срока ввода в эксплуатацию, получили от застройщика заказное письмо с информированием о переносе

сроков ввода дома в эксплуатацию на 01.05.2017 и приглашением подъехать в офис к застройщику для подписания дополнительного соглашения.

Какие варианты действий у дольщиков в данной ситуации?

, Наталья, г. Краснодар
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.2
Эксперт

Здравствуйте!

Как указано в ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

То есть Вы вправе подписать доп. соглашение об изменении сроков, а вправе и отказаться. Обязать Вас к этому застройщик не вправе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Может ли 1 дольщик вызывать милицию?
Приватный вопрос.
, вопрос №4138010, Наталия, г. Подольск
Трудовое право
Было извещение в ящик, суду вернулось срок хранения истек, 23 мая, по трекеру почты она на хранении до 30мая было на почте
Добрый день. Был суд 29.05.2024 по ч.4 ст.12.15, признали виновным дали 5000 штрафу. Вопрос: могу я обжаловать постановление на основании ненадлежащего уведомления, или невыяснении судом неявки того, что есть официальная бумага от работодателя что я находился на рабочей вахте с 1 мая по 31 мая. Удаление 3000км от дома, выезд с месторождения в определенные дни.выезд 1 июня, 2.июня поезд дома 5 июня. Звонков не поступало из суда. Было извещение в ящик, суду вернулось срок хранения истек, 23 мая, по трекеру почты она на хранении до 30мая было на почте.
, вопрос №4138963, Евгений, г. Вологда
Автомобильное право
Замена казахстанского водительского удостоверения с истекшим сроком действия для гражданина уже получившего паспорт РФ
Замена казахстанского водительского удостоверения с истекшим сроком действия для гражданина уже получившего паспорт РФ
, вопрос №4138496, Николай, г. Новосибирск
Гражданство
У нас на руках есть паспорт Республики Армении который закончился срок действия в (2012 сына) и (мужу2018)как нам отказаться от гражданства Армении?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста я гражданка РФ родила в Армении 15 лет назад в момент рождения ребенка муж был гражданином Республики Армении. Ребенку сделали паспорт Республики Армении и привезли в Россию и получил гражданство РФ в 6ти месячном возрасте . Теперь ребенком интересуются В Армении. Наши действие. Мы хотим отказаться от гражданства Армении . У нас на руках есть паспорт Республики Армении который закончился срок действия в (2012 сына) и (мужу2018)как нам отказаться от гражданства Армении?
, вопрос №4137296, Нарине, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Наследство
Суды игнорируют моё ходатайство, не применяют срок давности 3 года по дарственной. Истец отменил решение суда. Что делать?
В общем, суть нашей ситуации: дядя подал в суд на меня и маму, хочет отменить дарственную бабушки на квартиру на мою маму. (бабушка при жизни написала дарственную на маму, потом мама написала на меня). Он ссылается на то, что бабушка перенесла инсульт и не отдавала отчёт своим действиям. Он в иске написал, что он не знал о том, что она в 2007 году написала дарственную. Но это не правда, он знал. Дядя в 2007 году (в год смерти бабушки) написал, что он отказывается от наследства (квартира в наследство не входила, речь шла за огород). Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я). В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2). Во 2-м ходатайстве я просил суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ). В результате, суд отказал ему. В решении написали, что применяют срок давности 1 год. Также в решении суда написали, что он не знал о дарственной. (хотя это неправда). Дальше в Верховном Суде нашего города Владикавказа отменили это решение по их апелляции. Я подавал моё то же самое ходатайство в Верховный Суд, они тоже проигнорировали. Проблема в том, что оба суда проигнорировали моё ходатайство, в котором я обосновал, что дядя знал о дарственной в 2007г. и все сроки пропустил. Собственно, вопрос: что нужно дальше делать в нашей ситуации?
, вопрос №4136251, Константин, г. Краснодар
Дата обновления страницы 05.11.2016