8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я попросить суд проверить законность и юридическую чистоту сделки?

Здравствуйте. Столкнулись с деятельностью "черных риэлторов". Выкупила дама 1/2 доли квартиры. Вторая половина принадлежит моему отцу. Переводить права покупки не стали в течении первого года. Теперь она якобы подарила 1/4 долю квартиры якобы своей двоюродной сестре. У меня вопрос: могу ли я попросить суд проверить законность этой сделки дарения (если она действительно была, выписку из ЕГРП еще не заказывал). Мне это нужно для того, чтобы у них обеих выкупить обратно обе доли. Хочу перестраховаться, чтобы при покупке не было обратного "отката" и 1/4 доля вновь не перешла к мошеннице. Могу ли я попросить суд проверить законность и юридическую чистоту сделки?

Показать полностью
, Александр Романовский, г. Оренбург
Алевтина Эткина
Алевтина Эткина
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Александр. Суд не проверяет по Вашему желанию юридическую чистоту сделки. Вы можете предъявить иск о признании сделки недействительной. Вот тогда суд будет проверять юридическую чистоту сделки. Но я так поняла, что Вам этого не надо. Нужно, чтобы юридическую чистоту сделки проверил квалифицированный юрист. Пойдите в адвокатскую контору, адвокат выдаст Вам запросы на документы, на основании которых была совершена сделка и проверит ее юридическую чистоту. По Вашему желанию, Вам будет выдано письменное заключение. Это если Вы совсем хотите перестраховаться.Но когда Вы будете заключать сделку купли-продажи, она по новым правилам подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус несет ответственность за чистоту сделки. Сейчас ответственность нотариусов страхуется. Если сделка будет признана недействительной, Вам выплатят потраченные Вами деньги.

0
0
0
0
Александр Романовский
Александр Романовский
Клиент, г. Оренбург

Уважаемая Алевтина! Огромное Вам спасибо, Вы мне дали очень полный ответ. Мне как раз бы и хотелось, чтобы именно суд провел юридическую чистоту сделки. Любое решение суда для меня будет "страховкой". С 1 января 2016 года это правило вступило в силу. Сделка дарения произошла в августе этого года. Значит мошенница дарственную обязана была заверить у НОТАРИУСА, я Вас правильно понял?

Да, Александр, Вы правильно меня поняли. ФЗ 391 внесены изменения в Закон " О государственной регистрации сделок" и все сделки с долями недвижимости требуют обязательного нотариального удостоверения.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше?
Здравствуйте, работаю барменом месяц. На этом сайте оставлял вопрос о противоречивой информации в 4 и 20 пунктах, по поводу испытательного срока, и мне подтвердили, что это противоречие. Но всё равно не понял при увольнении нужно будет отрабатывать 2 недели или нет. Я решил уволиться, но перед этим со мной поговорила управляющая (всё это было 14.06) она сказала, что нужно отработать 2 недели (про несостыковку в договоре я еще не говорил), а также попросила остаться на месяц т.к. один бармен уходит в отпуск с 17.06, на месяц, и при моем увольнении останется только 1. В общем я согласился и в тот же день подписал соглашение на увольнение, где последний рабочий день 15 июля. В 3 пункте договора сказано, что у меня сокращенный рабочий день. В 10-12 пунктах, сказано, что у меня 20 рабочих часов в неделю и прописана мой оклад (тарифная ставка) 9650, 50% районный коэф и 50% северная надбавка. Если посчитать часовку, то выйдет 241 в час, мне платят 220 в час. Не уверен, что посчитал правильно. С первой рабочей недели я работал по 30-40 часов в неделю (и так-же несколько раз меня просили прийти на 2 часа в свой выходной, иногда это было с 22 до 00, всё оплачивали обычной ставкой). Само заведение работает до 22 (в пт и сб до 23), график так-же до 22, либо 23 + дается 30 минут, либо 1 час (пт, сб) на закрытие, этого в графике уже нету, но оплачивается так-же. На этой неделе (с 17.06 по 23.06) у меня 55 рабочих часов + 2 часа в мой выходной с 22 до 00. Перед составлением графика у меня спрашивают пожелания (в какой день выходной или вечер/утро), но они не всегда учитываются, а так же я не могу попросить больше выходных, чем дают Что в этой ситуации не так? Считается ли такая работа сверхурочной/переработкой? Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше? При устройстве подписывал документ, чтобы меня приняли на ставку 0,5, я не просил такую Зарплату выдают часть на карту, часть наличкой Прикрепляю весь договор, а так же пример графика
, вопрос №4157030, Александр, г. Москва
486 ₽
Военное право
Можем ли мы взять такой отпуск и не потерять отсрочку?
Основной вопрос - это продлить отсрочку от армии. По закону! После получения диплома бакалавриат мой сын поступает на магистратуру, чтобы не потерять отсрочку от армии. Сейчас мы заканчиваем первый курс и хотим взять Академический год на следующий год, чтобы продлить обучение и тем самым продлить отсрочку на год больше. Можем ли мы взять такой отпуск и не потерять отсрочку??? Как правильно обосновать в университете, что мы имеем право взять Академический год и не потерять первый год, который мы заканчиваем???
, вопрос №4157003, Елена, г. Сочи
Трудовое право
Я студент сварочного колледжа, могу ли я оформиться как самозанятый и оформить себе производственную практику, что бы не ходить, если да то как это сделать
Я студент сварочного колледжа ,могу ли я оформиться как самозанятый и оформить себе производственную практику ,что бы не ходить, если да то как это сделать
, вопрос №4156668, Faaaqwrt, г. Москва
Лицензирование
Добрый вечер, могу ли я открыть кабинет оптометриста и делать проверку зрения, имея среднее медицинское образование и сертификат оптометриста, помещение своё
Добрый вечер, могу ли я открыть кабинет оптометриста и делать проверку зрения, имея среднее медицинское образование и сертификат оптометриста, помещение своё
, вопрос №4156411, Инна, г. Ростов-на-Дону
Договорное право
А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?
Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?
, вопрос №4155888, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 23.09.2016