Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоги юрлица при сделках с недвижимостью физлиц
Открываю фирму по скупке нерентабельного жилья с целью перепродажи.
.. квартиры в собственности у обычных людей, могу ли я оформлять эту купленную недвижимость на свое ООО? И естественно перепродажа происходит менее чем через 5 лет, что с налогом? Можно применить какие то формы продажи без уплаты 13%, например договор цессии или что то такое посткажите пожалуйста ( ( (
, Мария, г. Москва
Илья Казаков
рейтинг 8.8
Эксперт
… квартиры в собственности у обычных людей, могу ли я оформлять эту купленную недвижимость на свое ООО? И естественно перепродажа происходит менее чем через 5 лет, что с налогом? Можно применить какие то формы продажи без уплаты 13%, например договор цессии или что то такое посткажите пожалуйста ( ( (
Мария
Добрый вечер,
Если вы открываете организацию и собираетесь оформлять купленную недвижимость на ООО, все что вы перечислили не подходит (13%, 5 лет это все для физлиц).
Вам надо либо действовать по агентскому договору (и тогда не переоформлять на ООО недвижимость), либо подбирать систему налогообложения, но для этого необходимо знать нюансы, например, предпологаемый оборот и т.п.
Похожие вопросы
Есть ли возможность внести недвижимость в Росреестр?
Мой сын гражданин Украины,проживает в Польше.В Донецкой обл г Мариуполь остался дом. Подарить недвижимость не может потому что дом и земельный участок не внесены в Росреестр. Есть ли возможность внести недвижимость в Росреестр? Если нет,то какой смысл в новом законе разрешающем дарить недвижимость резидентам недружественных стран гражданам РФ?
Как сейчас можно продать, чтоб совершить такую сделку?
Моя мама является собственником трехкомнатной квартиры (приватизированна полностью на нее), прописаны в квартире она, папа, я (дочь совершеннолетняя), сын (мой брат совершеннолетний) и четыре внука несовершеннолетнии. Сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры с целью покупки двух однокомнатных квартир. Мама, папа и я не против, но мой брат против. Скажите, пожалуйста, какие варианты есть продажи этой трехкомнатной квартиры, брат не согласен выписываться из нее и не выпишет детей своих до сделки.
Сразу оговорюсь, отношения у мамы с ее сыном (моим братом) очень сложные, они проживают вместе, но он ведет аморальный образ жизни, общения нет никакого с ним. Две двухкомнатные квартиры, которые предположительно купятся будут использоваться одна мамой и папой, а вторая брату и его детям.
Как сейчас можно продать, чтоб совершить такую сделку?
На сайте odari24ru нашёл подходядие диски на машину, перевел деньги на карту физлица, в результате ни денег ни товара
На сайте odari24ru нашёл подходядие диски на машину, перевел деньги на карту физлица, в результате ни денег ни товара
Лицом и физическим лицом, так как вместо номера договора указан"б/н" (без номера), и обязательно прописать ИНН физлица
Кратко о проблеме: Здравствуйте. Здравствуйте.Бухгалтер настаивает изменить договор купли продажи между юр. лицом и физическим лицом, так как вместо номера договора указан"б/н" (без номера), и обязательно прописать ИНН физлица. Мне кажется это неправомерно?
Насколько реально лишиться недвижимости при поступлении такой заявки и что в целом реально сделать в данной ситуации?
Добрый день. Семья в Европе (я и мать). Брат, который дважды лежал в ПНД, снова вошел в кризис, так как находится в России - воздействовать на него нереально. Сейчас шлёт угрозы, что если на него не переписать квартиру и не прислать 400.000 рублей - то он напишет заявки на всех членов семьи, которые ему неугодны о том, что они не поддерживают СВО/поддерживают врага - в общем всё, что связано либо с политическими взглядами, либо с иноагентами. Насколько реально лишиться недвижимости при поступлении такой заявки и что в целом реально сделать в данной ситуации?
Спасибо Вам за ответ, просто одной из функций будет восстановление и ремонт приобретенных жилых помещений с целью перепродажи, поэтому все же придется выкупать объекты в собственность Юр.лица)