Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли взымается плата за содержание и ремонт кв.м общего имущества?
Здравствуйте! правомерно ли взымается плата за содержание и ремонт кв.м общего имущества дома,если квартира приватезированная а договора между владельцем квартиры и тсж нет?Подробнее:
, Алла, г. Нарьян-Мар
Александр Скоробогатько
Здравствуйте!
правомерно ли взымается плата за содержание и ремонт кв.м общего имущества дома, если квартира приватезированная а договора между владельцем квартиры и тсж нет?
Алла
К сожалению, плата взимается правомерно. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153, обязанность по уплате коммунальных услуг и оплате за содержания и ремонт жилья, наступает при возникновении права собственности за жилое помещение. В данном случае договор с ТСЖ может быть не заключен, так как оплата за данные услуги является обязательной.
Статья 153.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения
такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственногоили муниципального жилищного фонда
с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного
или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным
кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое
помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Похожие вопросы
Если сделать брачный договор будет ли иметь муж на то что я приобрету имущества?
Если сделать брачный договор будет ли иметь муж на то что я приобрету имущества? То есть мы сейчас в браке я покупаю участок после этого сделаем брачный договор ! Будут ли в случаи развода иметь что то на него его родственники или его сын от первого брака ?
Правомерна ли установка кондиционера в многоквартирном доме?
Добрый день.Правомерна ли установка кондиционера в многоквартирном доме?Нужны ли разрешения?
Правомерны ли действия по закону?
Здравствуйте, летим из Нижневартовска в Сочи через Ижевск. В Ижевск уезжаем на поезде а из Ижевска на самолете. Работодатель просит справку о наименьшей стоимости перелета т.е. это без учета такс и топ сбора. Правомерны ли действия по закону?
Правомерны ли действия Управляющего компанией, не допустил до работы, отправляет на медкомиссию по допуск к работе, после стацлечения пиелонефрита
Здравствуйте! Правомерны ли действия Управляющего компанией, не допустил до работы, отправляет на медкомиссию по допуск к работе, после стацлечения пиелонефрита
Может ли быть так, что в росреестре сведений об имуществе нет, а в налоговой есть?
Здравствуйте. Может ли быть так, что в росреестре сведений об имуществе нет, а в налоговой есть?
Спасибо за оперативный ответ! Тогда еще один вопрос. Если управляющий в лице председателя ЖСК хранит собранные средства наличными у себя, это правомерно?Деньги собираются лично ее персоной,на просьбу предоставить расшифровку потраченных средств адекватного ответа нет.Квитанция предоставляется с одной фразой "оплата квартальных .....". При этом мне не предоставляется ни каких услуг и ремонт общедомового хозяйства происходит за счет дополнительно собранных денежных средств самими собственниками, тогда как? И как я могу знать свои права и обязанности, если нет договора? Если я все таки не буду платить,то что тогда?
В данном случае должен председатель ТСЖ должен предоставлять отчет по первому требованию собственника помещений
По данному поводу вы можете обратиться в прокуратуру о проведении проверки и прокурорском реагировании или в суд с иском, об обязании предоставления услуг за которые взимается плата или с иском о перерасчете денежных средств за не оказанную услугу. Все документы, вы можете истребовать в порядке статьи 64 гражданско-процессуального кодекса в суде, путем подачи заявления об обеспечении доказательств согласно статье 65 гражданско-процессуального кодекса.
К данным документом относятся: отчет ТСЖ об оказании услуг, отчет ТСЖ о сборе средств на оказания услуг., договор на управление домом ТСЖ.
В любом случае договор должен быть заключен между ТСЖ и его членами, о управлении домом ТСЖ. Договор о управлении и договор о оказании услуг ТСЖ, это разные договоры. У вас выбран старший по дому? Если старший по дому выбран, тогда договор между ТСЖ и собственниками помещений, должен находится на хранении у старшего по дому, а также в офисе ТСЖ.
Если вы не согласны с оплатой услуг, ТСЖ имеет право обратиться в суд, Вы имеете право обратиться со встречным исков в суд к ТСЖ, о перерасчете денежных средств за не оказанные услуги.