8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязан ли я оплачивать обслуживание теплосчетчика, если у меня неприватизированная квартира?

Добрый день скажите пожалуйста обязан ли я оплачивать обслуживание теплосчетчика если у меня не приватизированная квартира?

, Роман, г. Саратов
Сергей Колотухин
Сергей Колотухин
Адвокат, г. Саратов

Добрый день,

согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг ввод установленных индивидуальных приборов учета (ИПУ) в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Одновременно в силу п. 81(13) того же документа в случае выхода ИПУ из строя обеспечить устранение выявленной неисправности (провести ремонт, осуществить замену) обязан не собственник помещения, а потребитель.

Точно так же на основании пп. «д» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг обязанность обеспечивать проведение проверок ИПУ возложена на потребителя. Причем под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в МКД, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг). Таким образом, на нанимателя помещения возложена обязанность по проведению проверки ИПУ, что признано законным Решением ВС РФ от 05.12.2014 N АКПИ14-1211.

В соответствии со ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, а капитальный ремонт — обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Установка ИПУ признается работами капитального характера <1>, одновременно его надлежащая эксплуатация не относится к капитальным работам, а носит текущий характер, поэтому по общему правилу возлагается на нанимателя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Обязан ли работодатель предоставить за ненормированный рабочий по коллективному договору три
Обязан ли работодатель предоставить за ненормированный рабочий по коллективному договору три дополнительных оплачиваемых дня к отпуску, если сотрудник внешний совместитель и за переработку получает заработную плату?
, вопрос №4153754, Оксана, рп. Ачит
Наследство
Обязан ли платить супруг госпошлину при получении наследства
Обязан ли платить супруг госпошлину при получении наследства .
, вопрос №4153684, Александр, г. Москва
Недвижимость
Скажите если одариваемый квартирой и ребёнок не достигший 18-летие проживает в совершенно другой квартире
Скажите если одариваемый квартирой и ребёнок не достигший 18-летие проживает в совершенно другой квартире имеет ли право даритель проживать в объекте дарения со своей сожительницей либо прописать её хотя бы временно?
, вопрос №4153123, Infinity Neo, г. Москва
Получение образования
Мне 18 лет, звонили с колледжа и сказали, что я должен явиться в колледж и забрать повестку, обязан ли я ехать?
Здравствуйте. Мне 18 лет, звонили с колледжа и сказали, что я должен явиться в колледж и забрать повестку, обязан ли я ехать?
, вопрос №4152803, Семён, г. Кемерово
Банкротство
Вопрос: обязан ли я погашать данную задолжненность?
В ходе процедуры банкротства на этапе реализации имущества прекратили дела в связи с погашением требований кредиторов. В отчет фин.упраляющего в отношении меня применятся освобождение от исполнения обязательств. У меня есть задолженность перед кредитором, которые не заявился в реестр. Вопрос: обязан ли я погашать данную задолжненность?
, вопрос №4152723, Ринат, г. Казань
Дата обновления страницы 15.09.2016