8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как лучше оформить покупку квартиры, что бы в случае развода не делить ее с мужем?

Доброе времени суток! Вопрос вот в чем: сейчас мы продаем квартиру(папину-он жив). В квартире 3 собственника (папа, сестра, и я. Я в зарегистрированном браке. Из этих денег я покупаю квартиру, как лучше мне ее оформить, что бы в случае развода мне не пришлось ее делить с мужем? (У меня есть дочь 16 лет и сын 5 лет).

, Марина, г. Казань
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5

Здравствуйте, Марина!

Вы пишете, что «из этих денег покупаете квартиру» — какие деньги вы конкретно имеете в виду: от продажи всех долей или только от продажи своей доли?

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Казань

От продажи своей доли и половины папиной, сестра в таких же долях, папа свою долю делит на двоих (я и сестра).

Доля в папиной квартире вами когда была получена — до брака или после заключения брака, а если в период брака — на каком основании (дарение или купля-продажа)?

Возьмём ситуацию, когда доля вами получена до брака — это ваше личное имущество, на него муж не имеет никаких прав, в том числе в случае ее продажи. Аналогичным образом обстоит ситуация, когда доля получена вами в период брака по договору дарения (либо по любой другой безвозмездной сделке).

Чтобы закрепить эту ситуацию, я бы порекомендовал все финансовые моменты проводить через банк:

1) деньги, которые дарит папа, необходимо оформить простым письменным договором дарения (без нотариуса), обязательно в договоре указать, что деньги передаются в дар для приобретения квартиры, эти деньги положить на счет в банке;

2) деньги, которые вы получите от продажи, положить на тот же счет в банке;

3) при покупке квартиры деньги продавцу перевести с банковского счета.

Этим вы обеспечите себе в будущем (если муж подаст в суд о разделе имущества) твердые доказательства того, что при покупке квартиры использовали только свои деньги.

Выходом также может служить брачный договор, в котором вы с мужем определите, что квартира, купленная вами в период брака, является вашей собственностью.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Я студент сварочного колледжа, могу ли я оформиться как самозанятый и оформить себе производственную практику, что бы не ходить, если да то как это сделать
Я студент сварочного колледжа ,могу ли я оформиться как самозанятый и оформить себе производственную практику ,что бы не ходить, если да то как это сделать
, вопрос №4156668, Faaaqwrt, г. Москва
700 ₽
Административное право
Подскажете в какую сторону двигаться, что бы получилось оперативно и эффективно?
Здравствуйте. В феврале этого года, в рамках уголовного дела в отношении меня была проведена экспертиза на наличие наркотиков в крови, результат положительный, при этом оформлено заключение не по форме, и в результате получилось, что в моей крови стопроцентное содержание "соли" при полном отсутствии метаболитов. Как в анекдоте, -- "в моей соли крови не обнаружено".))) Что у меня вполне понятный скепсвызываетис. Это мед. заключение попало к участковым. Уголовное дело в настоящее время буксует, так как я обратилась на сайте МВД в УСБ с жалобой на нарушение законодательства неизвестным лицом, осуществившим моё задержание, предварительно принудив меня совершить преступление, то есть поднять закладку, тут же зажав мою руку он сам затолкал её в мой карман, приказал разжат ладонь и вытряхнул наркотик из моей руки, после чего сам же и закрыл молнию на моём кармане, и одел на меня наручники, после чего передал меня знакомым ППС-никам, патрулирующим в соседнем районе... И пр, и пр... Моя жалоба принята и проводится расследование. Сразу после того как я получила этот ответ из МВД начались "чудеса". Так, 8 марта я поехала на такси к маме, только я села в такси и мы тронулись, как нам навстречу вывернул на перекрёстке экипаж ДПС, водитель заметила, что они очень пристально и внимательно внимательно осматривали салон, когда машины поравнялись. А потом этот же экипаж через несколько минут нагнал нашу машину в городе для обыска, очень тщательно обыскивали именно меня, и естественно ничего не нашли. А потом явился участковый с этой экспертизой и угрозами. 20 февраля, уже после злополучной экспертизы, по направлению УИИ я явилась на консультацию к наркологу, и мы с ней решили, что я пройду курс лечения (витамины Комбилипен), который позволит мне отказаться от диспансерного наблюдения у нарколога, на котором я находилась с 1996 года. В любом случае это лечение пройдено мною добровольно, так как ни суд, ни инспекция лечения мне не назначали, имеется справка. Я неоднократно говорила участковым, что надо сделать запрос в КНД, так сказала нарколог. Но они игнорируют и примечание к ст 6.9 КоАП и мою объяснительную с указанием о пройденном лечении, а высказанное мной мнение о сомнительности результатов экспертизы, вчера представили как отказ в признании себя наркоманкой и отказ в подписании документов, с которыми меня никто не удосужился ознакомить. Как мне самостоятельно развалить это дело?! Если меня никто не хочет слышать??? Участковый грозит тотальным контролем, ему плевать, что я инвалид и у меня сейчас декомпенсация по моим болячкам, и я не могу ходить. Вчера с махровым цинизмом настаивал на немедленном проведении ещё одной наркологической экспертизы, так как считает, что я нахожусь в состоянии наркотического опьянения, а я саму поездку в КНД воспринимаю как реальную пытку, потому что даже с кровати подняться самостоятельно сейчас не могу, и откровенно боюсь парализации, которая рано или поздно произойдёт, так мне сказали на МСЭ. Что делать??? Помогите, пожалуйста! То, что вчера участковые опять засуетились, приводит меня к мнению, что по моей жалобе идёт продвижение в деле, моё же уголовное дело передано по территориальной подследственностив соседний ОП, и не подаёт с тех пор признаков жизни, а участковый узнав от меня об этом, в свою очередь вчера грозился разобраться с моим делом и не дать ему заглохнуть, мне сказал что я не успею уйти из-под формального надзора, который заканчивается а середине августа, он инициирует административный суд, я думаю, что это только начало, походу, он хочет меня закрыть, руками инспекторов ГУФСИН, у котрых я тоже на учёте, просто инициируя вторую административку. Вот такие у меня "Ментовские войны". Проконсультируйте меня, пожалуйста, что делать дальше, я конечно могу перевестись под надзор в другой район и потянуть таким образом время, но не знаю, поможет ли это. Опять же теперь очень хочется укусить в ответ и остудить пыл "ретивого борца с правами бывших зэков". Подскажете в какую сторону двигаться, что бы получилось оперативно и эффективно? ) Прикрепляю то самое уведомление, после которого начались события, о которых я рассказала.
, вопрос №4154688, Анна, г. Москва
Хищения
Или какие действия нужно предпринять, что бы наказать этого человека?
С моей квартире проживал человек за символическую плату - ниже рыночной стоимости. Денег хватало в основном на покрытие расходов - оплата квартплаты, электричество, интернет. Чистыми выходила очень скромная сумма. Сдавала своим, потому без договора аренды. В январе этот человек съехал, а я смогла сделать осмотр квартиры только сейчас. В квартире пропало много вещей (есть целый список), а также золотое обручальное кольцо моей покойной мамы. Могу ли я написать заявление о пропаже в полицию, учитывая незаконность сдачи квартиры? Или какие действия нужно предпринять, что бы наказать этого человека? На мои сообщения она перестала отвечать и заблокировала везде.
, вопрос №4155623, Юлия, г. Москва
Семейное право
Нужны ли каки ето документы от отца что бы разрешить на выезд?
Добрый день! мы с женой в разводе у нас двое детей, жена хочет полететь в турцию с детьми. нужны ли каки ето документы от отца что бы разрешить на выезд?
, вопрос №4154926, Дмитрий, г. Москва
Жилищное право
Как получить квартиру или сертификат на покупку жилья как сироте но я не знаю стою ли я на очереди
Как получить квартиру или сертификат на покупку жилья как сироте но я не знаю стою ли я на очереди
, вопрос №4154747, Анн, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 20.09.2016