8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли прописать в заложенной квартире несовершеннолетнего, чтобы не допустить ее взыскания?

Человек стал залогодателем по кредиту на юр.лицо. Банк под залог взял квартиру (единственную, приватизированную), предварительно попросив выписаться всех (что было сделано). Сейчас юр.лицо собирается подавать на банкротство, соответственно кредит не погашен. Возможно ли спасти квартиру прописав сейчас в ней несовершеннолетнего ребенка (внука)? Благодарю

, Сергей, г. Санкт-Петербург
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день, Сергей.

К сожалению, защитить квартиру таким способом не получится. Возможный выход, взять потребительский кредит и погасить задолженность по ипотеке и потом, в крайнем случае, банкротиться уже в рамках потребительского кредита, тогда квартиру (как единственное жилье не в ипотеке) не заберут.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Илья, спасибо за ответ. Но или я вас неправильно поняла или вы меня...У юр.лица кредит на 25 млн.рублей под залог ТМЦ и квартиры. Вы предлагаете погасить 25 млн за юр.лицо? Их никто не даст ни в рамках потребительского кредита, ни в рамках любого другого. Или вы предлагаете погасить залоговую стоимость квартиры (это 3,5 млн) и попросить банк вывести ее из под залога? Но по договору частичное гашение и выведение залогов не предусмотрено...

Илья, спасибо за ответ. Но или я вас неправильно поняла или вы меня… У юр.лица кредит на 25 млн.рублей под залог ТМЦ и квартиры. Вы предлагаете погасить 25 млн за юр.лицо? Их никто не даст ни в рамках потребительского кредита, ни в рамках любого другого. Или вы предлагаете погасить залоговую стоимость квартиры (это 3,5 млн) и попросить банк вывести ее из под залога? Но по договору частичное гашение и выведение залогов не предусмотрено…
Сергей

Я вас неправильно понял. В вашем случае только искать основания для признания сделки — договора залога квартиры недействительным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Вопрос: Можно ли ее выезжать в Турции, чтобы жениться там с Турком и жить в Турции?
Здравствуйте! Я из Турции, работаю в Москве. Моя девушка раньше работала на министерстве обороне. Имеет вторую форму допуска. Загран паспорт не забрали от нее ни когда. Она уже уволилась с работы пару месяцев назад. Вопрос: Можно ли ее выезжать в Турции, чтобы жениться там с Турком и жить в Турции?
, вопрос №4134402, Дога Ата, г. Курск
Недвижимость
Моя семья, прописанная в квартире - дед, бабушка, мать, кузен и я
Здравствуйте! Живу в квартире, в которой прописано 5 человек. У каждого доля 1/5, я в квартире прописана, но собственником является дед. Моя семья, прописанная в квартире - дед, бабушка, мать, кузен и я. Квитанция приходит только на имя деда. Но т.к квитанция одна - мать с кузен отказались выплачивать к/у совсем. Сейчас долг 150 000 за коммуналку и он продолжает расти. Мою карту заблокировали, подали в суд за неуплату. Так как я имею свою долю. Теперь я не знаю что делать - кузену по боку, у него почему-то нет проблем с картой, плюс он уже не живет в квартире. То есть долг его сейчас не касается. В целом, этот вопрос всех не волнует - света нет уже 2 неделю, они так и живут. А дальше не будет воды и т.д. Я хочу продать свою долю и отказаться от регистрации в этой квартиры. Я не хочу, чтобы долг продолжал расти и я страдала с этими людьми. Подскажите, пожалуйста, как я могу продать свою 1/5, какие документы нужны, как вообще мне подготовиться к этому и что учитывать?
, вопрос №4134138, Мария, г. Москва
Недвижимость
Можно ли на муниципальную квартиру оформить дарственную?
Можно ли на муниципальную квартиру оформить дарственную? Спасибо
, вопрос №4132042, Татьяна, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
Подскажите, можно ли в данной ситуации как-нибудь ещё поступить?
Добрый день! Ситуация следующая: в 2016 году отец брал кредит в банке «Восточный», сейчас он «СовкомБанк» на сумму 15 тысяч рублей. Но по обстоятествам не платил, стоял несколько лет на учете в центре занятости населения как безработный. До 2024 года банк не выходил с нами на связь. В начале мая мы узнаем, что в судебных приставах уже открыли исполнительное производство на сумму 42000 рублей (это проценты за неоплаченные 15 тысяч) на основании заочного решения суда. Извещение и копию судебного решения отец не получал. Дело в том, что письма приходят по прописке в дом, который уже снесён несколько лет как аварийно-опасный, а корреспонденцию отец получает через смс, гос. услуги и электронную почту. От его имени, я как его представитель по доверенности, написала заявление об отмене заочного решения, сославшись на то, что мы НЕ СОГЛАСНЫ С СУММОЙ взыскания, а так же указала, что мы не были извещены о судебном заседании и иске от Совкомбанка. Прошел суд, судья наказала, что: «почему возникла такая сумма, вы могли ознакомиться с расчётами из материалов дела»; «что касается извещения, так вы сами виноваты что не следите за своей почтой, так как наладить корреспонденцию ваша прямая обязанность». В итоге, 21 мая 2024 года суд вынес опредение об оставлении заявления без рассмотрения и возвращении заявителю, сославшись на ст. 237, 224 ГПК РФ, что мы пропустили процессуальный срок на подачу данного заявления и не написали ходатайство о восстановлении срока. Данное определение может быть обжаловано в 15 дневный срок. Подскажите пожалуста, как-нибудь можно ещё поступить в данной ситуации или готовить 42 тысячи? Единственная моя зацепка для оспаривания этого определения — это то, что в нём указано, что и мой отец, и я как представитель, были извещены о судебном заседании по рассмотрению моего заявления телефоннограмой, но он не пришел, о причинах неявки суд не уведомил. Но суд отцу не звонили. Можем сделать выписку звонков, звонили только мне. Подскажите, можно ли в данной ситуации как-нибудь ещё поступить? Мы не согласны с суммой 42 тысячи. Готовы заплатить те 15000.
, вопрос №4131909, Вероника, г. Красноярск
Трудовое право
Можно привести как довод, что несовершеннолетний ребёнок, чтобы не ехать в командировку?
Работодатель отправляет в командировку летом на 1,5 месяца. Я замужем, ребёнок несовершеннолетний на каникулах. Можно привести как довод , что несовершеннолетний ребёнок, чтобы не ехать в командировку?
, вопрос №4131680, Ирина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 10.11.2017