Нужен ли кадастровый паспорт?

Здравствуйте. Хочу приобрести участок земли. У продавца есть «Свидетельство о государственной регистрации права с кадастровым номером». Про кадастровый паспорт продавец говорит: «паспорт, сказали, не нужен при продаже». Собственно вопрос: нужен ли кадастровый паспорт при покупке участка? Смогу ли я после покупки оформить кадастровый паспорт сам?
Владимир

Владимир, в регистрационную палату предъявляются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации

2. Договор купли-продажи (обычно в 3 экз)

3. Акт приема-передачи (также)

4. Паспорта участников сделки

5. Согласие супруги на продажу (если есть супруга)

Кадастровый паспорт в ФРС не предоставляется.

Я бы рекомендовал получить в регпалате выписку об отсутствии обременений на этот участок, что позволит Вам быть уверенным в том, что регистрация сделки состоится.

Здравствуйте, Владимир! Кадастровый паспорт при совершении сделки не требуется. Вы можете самостоятельно заказать кадастровый паспорт. Странно, что не установлена категория земель. Категория земельного участка должна быть указана в свидетельстве о праве собственности. Если каким-либо образом получилось, что категория земли не установлена, нужно подать заявление в земельный комитет об установлении категории земельного участка, чтобы в дальнейшем не возникло проблем. А проблемы появиться могут.