Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Продажа зем.уч

Добрый день. Подскажите мы продаем земельный участок, в собственности он у нас менее трёх лет, стоимость продажи ровно 1 000 000 руб. Попадаем ли мы на налог?

26 июня 2015, 09:49, Евгений, г. Екатеринбург

Михаил Нестеренко

Юрист, г. Орск

Здравствуйте, Евгений.

Не будет облагаться налогом. Доход от продажи недвижимости (в том числе земельных участков) может быть уменьшен на имущественный налоговый вычет(это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога). В отношении земельных участков она составляет 1 000 000 руб. При продаже участка, который находится в долевой собственности, сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям.

На пример:

-Если 1 собственник :

1 000 000(продажная стоимость) руб.- 1 000 000 руб.= 0

— Если 3 собственика, то доход каждого продавца участка составляет (при условии,
что земля находится в равнодолевой собственности):

-1 000 000 (продажная стоимость) х 1/3 = 333 333 руб.

Каждый продавец получает право на вычет в размере:

1 000 000 (общая сумма вычета) х 1/3 = 333 333 руб.

Доход от продажи участка, облагаемый налогом, у каждого
продавца составляет:

333 333руб. — 333 333 руб. = 0 руб.

Нет дохода — нет налога. При этом декларацию 3 НДФЛ вы должны подать в любом
случае.

26 июня 2015, 11:03

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры?

Здравствуйте! Хочу узнать, можно ли продать квартиру , за которой имеется долг за коммунальные платежи? Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры ?

Вчера в 22:45, вопрос №4143275, Валерия, г. Вологда

2 ответа

Предпринимательское право

Как я могу законно оформить помощника, если самозанятому запрещено нанимать сотрудника, а менеджер по продажам не имеет право продавать чужой товар без статуса ИП?

Добрый вечер! Я художница и в этом году начала продавать свои картины как самозанятая. Сейчас я хочу привлечь помощника, менеджера по продажам или арт-агента в свой проект, чтобы он помогал мне продавать моё творчество в гостиницы, рестораны, салоны красоты, офисы и дизайнерам, в общем, в предприятия со статусом ИП, ООО и тд. Как я могу законно оформить помощника, если самозанятому запрещено нанимать сотрудника, а менеджер по продажам не имеет право продавать чужой товар без статуса ИП? Сейчас оформлять ИП не готова, так как не стабилизирована доходность от этого проекта. Как начать деятельность и начать продавать товар серьезным организациям в таком случае без риска для себя и для помощника?

Вчера в 13:15, вопрос №4142641, Алина, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Нотариат

Как составить договор задатка в счёт будущей сделки купли-продажи дома и земельного участка, если пока не составил договор купли-продажи?

Вчера в 08:20, вопрос №4142227, Екатерина, г. Самара

1 ответ

Все

Здравствуйте у меня вопрос по поводу налога квартиры при продаже

Здравствуйте , у меня вопрос по поводу налога квартиры при продаже единственного жилья за большую сумму чем покупал , срок владения меньше 3х лет , какой налог будет , на что распространяется (на прибыль или на полную стоимость при продаже) , как его уменьшить ?

03 июня, 09:20, вопрос №4140921, Стас, г. Нижний Новгород

3 ответа

Налоговое право

Должен ли я платить налог при продаже и какой?

Здравствуйте, прочел что С 2020 года при продаже новостройки минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты ДДУ. При этом неважно, оплачивал собственник дополнительные метры при приемке жилья или нет (абзац 4 пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). Я купил квартиру в новостройке в мае 2021 , оплатил дду сразу через ипотеку , квартира сдалась в апреле 2023 , вступил в право собственности в январе 2024. При этом я не являюсь налоговым резидентом РФ. Должен ли я платить налог при продаже и какой ?

03 июня, 07:20, вопрос №4140788, Stas, Алматы

2 ответа