8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выделение доли в квартире

Добрый день! Подскажите, по такой ситуации. Есть две приватизированные квартиры, собственниками каждой являются два брата, причем, доля одного из них в одной квартире больше, чем доля второго в другой квартире. Можно ли через суд добиться того, чтобы первый брат стал собственником первой квартиры с отказом от доли во второй? (при этом он суммарно получит меньшую площадь, чем владеет сейчас) Добровольный отказ от собственности каждого в пользу другого исключен, поскольку на это не идет второй брат

Уточнение от клиента

к сожалению, соотношение долей следующее:

1 собственник: 1 квартира - 1/2 доли, вторая квартира - 1/3 доли

2 собственник: 1 квартира - 1/2 доли, вторая квартира - 2/3 доли

1 квартира - однокомнатная, общей площадью 22 кв.м.

2 квартира - двухкомнатная, общей площадью 50 кв.м.

Первый собственник хочет полностью получить собственность в 1 квартире, чтобы 2я квартира полностью осталась второму собственнику

, Наталия, г. Санкт-Петербург
Ольга Александровна Углова
Ольга Александровна Углова
Адвокат, г. Липецк

Можно в суде ставить вопрос о принудительной доли брата. Для этого необходимы одновременно три условия: его доля незначительна, он обеспечен другой жилой площадью, он не заинтересован в сохранении этого жилья.

Эти эти условия выполнены, суд выносит решение о принудительном выкупе доли, при этом другой собственник выплатит ему компенсацию рыночной стоимости его доли.

1
0
1
0

Нужно пробовать, шансы есть, поскольку площадь спорной квартиры всего 22 кв.м. т.е. доля второго собственника всего 11 кв.м.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире?
Добрый день. У нас приватизирована квартира на троих - мама, папа и дочь, в равных долях. Мать и отец в разводе. Отец и дочь прописаны в этой квартире, мать не прописана. Отец женат сейчас и просит прописать новую супругу в эту квартиру. Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире? Если мы пропишем её в квартире - может ли это дать ей дополнительные права на наследство в случае смерти отца?
, вопрос №4152386, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал, квартиру продаю банк
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал , квартиру продаю банк дал добро выделить доли в этой квартире , мы выделили доли , и квартира стоит на продаже но опека не дало добро на продажу , что нужно сделать , мы переезжаем в другой город продаём эту квартиру закрываем ипотеку и берем Другую квартиру в ипотеку в другом городе с последующим выделением долей ,, но вы не нашли квартиру и хотим искать квартиру после продажи этой , а как быть с опекой ?
, вопрос №4152070, Лунегова Алена Павловна, г. Бодайбо
Все
Здравствуйте У меня есть 15 доли в родительской квартире нахожусь
Здравствуйте. У меня есть 1/5 доли в родительской квартире, нахожусь в браке, муж собирается брать квартиру в ипотеку есть нотариальное согласие что ипотека оформлена только на него). На погашение планируем направить маткапитал. У меня есть добрачные долги перед приставами. После погашения ипотеки я хочу подарить свою долю мужу, так как выделить ее для меня все равно придется, но она мне не нужна. Могут ли приставы взыскать какое либо из этих имуществ в счет моего долга? У мужа имеется 1/3 доли у родителей, наш ребенок не имеет долю нигде. И если есть риск взыскания, то что можно предпринять, чтобы не забрали будущую квартиру или долю в родительской?
, вопрос №4151811, Диана, г. Москва
Жилищное право
Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире?
Здравствуйте. Всех с праздником! Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире? От нее идут постоянные наезды и скандалы, с того момента как она вступила в наследство. У меня грудной ребенок, я дольщица большей доли в этой квартире, но не могу туда спокойно заехать, требует арендную плату, то что я и ребенок и муж, будем занимать всю квартиру. Мы даже согласны были выкупить у нее долю, подождав 3 года, так как мат капитал сейчас пока не дают под это дело, нужно подождать, а она ждать не хочет, вымогает деньги, дават.
, вопрос №4151735, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 11.06.2015