Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
300 ₽
Вопрос решен
Договор аренды
Арендуем помещение в ТЦ под магазин, хотим узнать, если какие-нибудь опасные для нас пункты в договоре. Сам договор аренды прикрепил
- Договор аренды.doc
, Марат Шаймиев, г. Краснодар
Александр Самарин
Эксперт
Здравствуйте, Марат! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Где прописать сумму ремонта при составлении договора аренды которую оплачивает арендатор
Составляю договор аренды не жилого помещения арендодатель сделал ремонт который захотел арендатор. Где прописать сумму ремонта при составлении договора аренды которую оплачивает арендатор. И надо ли прописать что входит в этот ремонт.
Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ
Добрый день!
Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ.лицом , при условии что глава КФХ и физ.лицо один и тот же человек ???
Пояснение : до настоящего времени главой КФХ был другой человек , после его смерти главой по договору доверительного управления стал сын и у сына в собственности земельный участок , который ежегодно сдавался в аренду КФХ.
Я работаю, есть официальный доход, с него мне нужно платить за аренду жилья
Здравствуйте, хочу произвести банкротство через мфц. Приставы хотят выбить с меня долги. Я снимаю квартиру так как своей нет. Приставы не останавливают исполнительное производство. Я работаю, есть официальный доход, с него мне нужно платить за аренду жилья. Если они оставят прожиточный минимум то мне не хватит на аренду жилья денег. Как быть? И обанкротится не дают и деньги будут списывать не оставляя средств на аренду.
Временное сооружение (навес для автомобилей) -это тоже самовольная постройка?
По результатам аукциона заключен договор аренды земельного участка между администрацией города и индивидуальным предпринимателем сроком на 13 лет с сентября 2021 года. Вид разрешенного использования: 1. Хранение автотранспорта 2.7.1, 2. Служебные гаражи 4.9., Объекты дорожного сервиса 4.9.1. На сегодняшний день осуществлена вырубка деревьев на участке, участок отсыпан, выложены плиты, установлен забор. Администрация замучила проверками, еженедельными отчетами о результатах выполненных работ на участке и угрозами расторгнуть договор, так как в договоре аренды присутствует пункт о возможном одностороннем расторжении договора в случае "неиспользования/не освоения земельного участка в течение года. Администрация настаивает на обязательном строительстве объекта с вводом в эксплуатацию. Вопрос: Можно ли использовать данный участок, например, как платную стоянку для автомобилей или обязательно строить капитальное здание? Какие мероприятия входят в освоение земельного участка? Также в договоре в части возможности одностороннего расторжения со стороны администрации стоит пункт: в случае осуществления самовольной постройки. Что подразумевается под этим?временное сооружение (навес для автомобилей) -это тоже самовольная постройка?
Муниципалетет заключает со мной договор аренды сроком на 49 лет и прописывает что я не могу этот участок передавать третьим лицам
Здравствуйте. Земельный участок сельхоз назначения был выставлен на аукцион, но торги не состоялись так как я была единственным претендентом. Муниципалетет заключает со мной договор аренды сроком на 49 лет и прописывает что я не могу этот участок передавать третьим лицам. Хотя ст. 22 ч. 9 гласит о другом.
1. Просрочку нельзя допускать иначе по договору доступ в арендуемое помещение прекратится.
То есть если просрочите оплату например, то Ваше оборудование могут непонятно куда вывезти и хранить даже без охраны, грубо говоря хоть на улице
Вообще не функция арендодателя
То же самое, что и 3.2.7., не выгодный пункт, хотя и не противоречит закону.
Вообще непонятно для чего, но условие допускается такое.
Данным пунктом не предусмотрено закрытие без согласования допустим для ревизии или по техническим причинам и т.д.
Срок маленький для выезда с помещения, и плюс попытка арендодателем захапать оставшееся после выезда имущество без компенсации
Всё таки штраф накладывает либо уполномоченный орган, либо суд.
п. 6.2. нарушает положения ст. 619 ГК РФ в части того, что должно быть письменное уведомление сначала от арендодателя
В целом этот договор полностью направлен на защиту прав Арендодателя, хотя и не нарушая при этом практически закон. Арендатору же остаются минимальные права предусмотренные законом. То есть договор однобокий фактически
Можно ли как то попробовать скорректировать какие-то пункты ?