Т.к. Вы ведете речь о согласовании крупной сделки — акционерами, то у Вас акционерное общество и следовательно в соответствии со ст. 78 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату. Таким образом, сумма одной сделки должна быть менее данной величины.
1
0
1
0
Светлана
Клиент, г. Москва
Александр, здравствуйте.
Спасибо за ответ.
То есть я правильно Вас понимаю: если данное здание будет по кадастру разделено на 5-6 собственников(по 200м2), то по отдельности части могут быть проданы без согласия всех учредителей фирмы - собственника?
Светлана, все здание находится в собственности у акционерного общества и его стоимость при отчуждении целиком будет для общества крупной сделкой, как я понимаю. Для избежания вопроса согласования крупной сделки, рекомендую осуществить продажу здания частями, разным покупателям, по цене менее 25% балансовой стоимости активов общества. Сделки лучше делать последовательно, одну за другой, а не поралельно. В уставе общества могут быть ограничения на ряд сделок (зачастую акционеры страхуются), в ваше случае это может быть обязательное согласие акционеров на отчуждение недвижимого имущества, не зависимо от стоимости.
Когда выходить из ООО при банкротстве?
У меня с компаньоном ООО в долях 50/50
По личным причинам он делает банкротство.
Ген дир он, может еще им оставаться.
Варианта 2
1 Идти на банкротство с ООО, и чтобы его родственник купил через торги
(но мне этот вариант не очень нравится - вдруг конкурент купит чтобы насолить).
2 Продать долю мне как соучредителю.
Могут ли признать сделку продажи ООО перед банкротством недействительной?
Здравствуйте. У меня вопрос.
У нас биржа помощи студентам. Есть исполнители и заказчики. Мы, как агент берём процент. Мы выступаем гарантом между заказчиком и исполнителем. Заказчик заказывает, например, работу, ему приходит ставка 1000 рублей, наша комиссия 20%, то есть к оплате ему 1200 рублей. После успешного завершения работы, 1000 рублей нам нужно выплатить исполнителю. Комиссия не фиксированная, она может быть и меньше, исходят из рейтинга пользователя.
Выводить исполнители могут по желанию, здесь мы ограничение не делаем, по мере выполнения ими заказов.
Подскажите, пожалуйста, как вообще принимать платежи, чтобы налог платить только с комиссии нашей? И как можно выплачивать исполнителям просто по номеру карты или СБП, можно ли это делать прямо с расчётного счёта или опасно. То есть можно ли использовать прямой приём платежей и выплаты сразу с р/с.
Или, например, у нас если будет подключён эквайринг сторонний по типу ЮКассы, который и будет делать выплаты на расчётный счёт. То есть платежи все идут туда, например, сегодня 50 заказов, каждый в среднем по 1000 рублей, это 50 000 рублей пришло в эквайринг. Эквайринг выплатил нам за вычетом свой комиссии 2%, то есть 49 000 рублей. При этом наших денег здесь только 20% (это наша комиссия, как посредника, на сайте), а 80%, то есть 39 200 рублей мы должны отправить исполнителям, их может быть несколько, хоть вот 50 человек. И вот как этот учёт вести, каждый платёж, каждая сделка в какой-то таблице? Просто на эквайринге деньги могут копиться, туда платежи могут идти по 400 рублей, 800 рублей, 1000 рублей, и вот накопилось 50 тыс, эквайринг разом вывел на расчётный счёт. Я понимаю, что здесь вопросы больше и к бухгалтеру, но было бы замечательно, если бы Вы помогли их сформулировать. Но мне с юридической точки зрения важна информация по договору, я так понимаю, это пользовательское соглашение на сайте, которое принимают пользовали при регистрации. У нас оно здесь:
https://rustud.com/rules.php
И написано там «Администрация Сервиса не является стороной по Сделке (Студентом, Автором), посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями Сделки. Все совершаемые Сделки между Пользователями заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Администрации.», но как администрация не является агентом, тогда кем.. И вот на другом крупном сайте написано также:
https://avtor24.ru/info/license/
При этом уже вот здесь более понятно, и администрация заявляет, что она – агент , там и нам более понятно https://vsesdal.com/contract
У нас, если что ИП, УСН.
Добрый день. Собираемся совершить слезу купли-продажи недвижимости в недружественной стране за евро. Продавец и покупатель - оба граждане РФ, валютные резиденты, покупатель не будет являться налоговым резидентов по итогам 2024 года, продавец, возможно, тоже. Перевод денежных средств будет произведен с местного банковского счета в евро на банковский счет продавца, счет также в стране сделки (недружественной). Возможна ли такая сделка с точки зрения российского законодательства? Вопрос возник, потому что участники сделки - валютные резиденты РФ
Собственник доли прислал извещение ,где указал что хочет продать долю и ее стоимость . Документы продавца и покупателя уже у нотариуса. Назначена дата сделки. Продавец решил изменить стоимость доли. Может ли он это сделать и как будет проходить сделка?
Александр, здравствуйте.
Спасибо за ответ.
То есть я правильно Вас понимаю: если данное здание будет по кадастру разделено на 5-6 собственников(по 200м2), то по отдельности части могут быть проданы без согласия всех учредителей фирмы - собственника?
Светлана, все здание находится в собственности у акционерного общества и его стоимость при отчуждении целиком будет для общества крупной сделкой, как я понимаю. Для избежания вопроса согласования крупной сделки, рекомендую осуществить продажу здания частями, разным покупателям, по цене менее 25% балансовой стоимости активов общества. Сделки лучше делать последовательно, одну за другой, а не поралельно. В уставе общества могут быть ограничения на ряд сделок (зачастую акционеры страхуются), в ваше случае это может быть обязательное согласие акционеров на отчуждение недвижимого имущества, не зависимо от стоимости.