8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Первоначальный взнос

Добрый день.Мы покупаем квартиру в ипотеку.Ипотека в банке уже одобрена.Документы на квартиру то же все собрали,ждем только еще одну справку от опеки.Продавец попросил у нас первоначальный взнос.Я отдала деньги продавцу-мы написали расписку.В случае,если банку что то не понравиться и будет отказ,сможем ли мы вернуть эти деньги и как?

, Ольга Петровна, г. Челябинск
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Ольга Петровна!

В случае, если банку что то не понравиться и будет отказ, сможем ли мы вернуть эти деньги и как?
Ольга Петровна

Да, сможете, поскольку деньги передавались как аванс, а не как задаток. Если продавцы добровольно не вернут деньги, Вы имеете право взыскать их в судебном порядке

1
0
1
0
Ольга Петровна
Ольга Петровна
Клиент, г. Челябинск

А если она сейчас эти деньги отдаст за квартиру которую покупает,и потом ей не с чего будет отдать нам деньги.как тогда быть?

Уважаемая Ольга Петровна!

А если она сейчас эти деньги отдаст за квартиру которую покупает, и потом ей не с чего будет отдать нам деньги.как тогда быть
Ольга Петровна

И такое может быть. Но в случае их уклонения от возврата аванса и при обращении в суд, Вы можете просить суд принять меры к обеспечению иска и наложить арест на их имущество (автомобиль, счета в банке и т.д.).

0
0
0
0
Павел Солнцев
Павел Солнцев
Юрист, г. Самара

Добрый день.

Если в расписке не было слова «задаток», то эти деньги можно расценивать как аванс. А вернуть аванс вы сможете всегда в полном объёме при невозможности заключить договор купли-продажи. Главное, сохраните расписку.

1
0
1
0
Ольга Петровна
Ольга Петровна
Клиент, г. Челябинск

А если она сейчас эти деньги отдаст за квартиру которую покупает,и потом ей не с чего будет отдать нам деньги.как тогда быть?

А если она сейчас эти деньги отдаст за квартиру которую покупает, и потом ей не с чего будет отдать нам деньги.как тогда быть?
Ольга Петровна

Ну для начала вы ей должны сообщить, что пока ещё нет 100% гарантии того, что сделка вообще состоится, чтобы она не передавала ваш аванс кому-то ещё.

А во-вторых, в любом случае вы сможете взыскать эти деньги через суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
В каком направлении давить на судью который сквозь пальцы смотрит на факты?
Попробую лаконично описать. в 2006 начали проживать с девушкой на моей жил прощади. В 09.2016 купили квартиру 50%-на-50% скинулись. Записали на неё, т.к я был прописан на своей жил прощади, и я поверил человеку который со мной 10 лет прожил вместе в фактически брачных отношениях но "без похода в ЗАГС". в 02.2017 все же поженились. В 08.2017 году родился ребенок. 10.2019 подала на развод. 03.2020 суд развёл. Далее я все это время просил её вернуть 50% квартиры (а не денег, потому что деньги обесценились с того времени. И даже по логике - я бы держал много лет в банке , у меня было бы х2 по сумме). Так вот, на все просьбы вернуть деньги~ отправляла "в суд". Хорошо. В суд я пошел 03.2022. Разными ухищрениями, вставляла палки в колеса и суд шел ГОДА на пролет. На слушаньях бывшая жена заявляла НЕРЕАЛЬНЫЕ ВЕЩИ , наряду что , чуть ли = ------------ Я с ним никогда не жила. Не в 2006ых годах не в 2010, никогда ------------ Да расписались в 2017 году, но и не жили не секунды. пару недель пожили и всё. а развелись в 2020. ------------- Разумеется он не скидывался ни на какие квартиры. читай выше - я с ним никогда не жила же ТАК ВОТ,,,,,,,,,,,, такие мерзкие лжывые заявления делает в суде. И суд вынес решение = мол такое = Хрен его знает что у вас там происходило, но даже если вы жили вместе с 2006 по 2019, а брак был даже с 2017 по 2020 то это нельзя считать как совместно нажитым в период брака, потому что брак был 2~ года. И даже погашения мои в ипотеку не считаются на основании 34го семейного кодекса (погашения ипотеки за другого супруга) (просто напросто там было 60% первоначального и 40% ипотеки - КОТОРУЮ раскидали полностью по сумме с 09.2016 по 11.2017 где то так и квартира была оплачена к этому моменту на 100%) и доводы на судью что фотки предоставлены в суде в количестве 10000050000 о всей совместной жизни БЫТОВОЙ !!! на протяжении 13+ лет - вообщем это всё он не хочет принимать во внимание. Подскажите - в каком направлении давить по логике судье? потому что...................... Я даже на дорогой полиграф ходил (десятки тысяч рублей) со всеми регалиями сотрудник проверял меня 4 часа = и я отвечал на вопросы = ДА Я СКИДЫВАЛСЯ С БЫВШЕЙ ЖЕНОЙ на квартиру. ДА Я ПРОЖИВАЛ С НЕЙ 13~ лет. ДА ОНА НЕ ХОЧЕТ ОТДАВАТЬ МОИ 50% суммы. и в таком духе. Я прошел этот полиграф на 100% из 100%, потому что мне НЕЧЕГО врать в этом направлении. Я думал..................суд будет намного намного благосклонен с истенной правде. А тут . выходит непонятное. Видимо занесли с той стороны денег. А мне этого НЕ надо. Мне надо прояснить такую вещь в этом вопросе от которой не отвертеться. В каком направлении давить на судью который сквозь пальцы смотрит на факты?
, вопрос №4151092, Андрей, г. Москва
Все
Здравствуйте Продаю квартиру покупатель использует маткапитал
Здравствуйте. Продаю квартиру, покупатель использует маткапитал для первоначального взноса +ипотека. После оформления сделки когда я получу всю сумму за квартиру?
, вопрос №4149981, Александр, г. Удомля
Семейное право
Можно ли выделить долю супруге со средств мат капитала, если квартира куплена в ипотеку, а мат капитал использовался как первоначальный взнос
Здравствуйте! Можно ли выделить долю супруге со средств мат капитала, если квартира куплена в ипотеку, а мат капитал использовался как первоначальный взнос
, вопрос №4149871, Ольга, г. Братск
Семейное право
Как оформить дом что бы в случае конфликта не было обидно обеим сторонам
мой сын со своей девушкой хотят купить дом,они не в браке,у нее 3 детей не от него и она вносит первоначальный взнос , а сын берет ипотеку.как оформить дом что бы в случае конфликта не было обидно обеим сторонам
, вопрос №4149598, галина, г. Саратов
Земельное право
Можно ли утвердить взнос без его внесения в смету и ФЭО?
Уважаемые юристы! В нашем СНТ прошло общее собрание. В повестке дня были вопросы (в том числе газ), смета (условно, не помню номеров) пункт 5 повестки, фэо пункт 6 повестки. Пункт 8 вопрос о проведении освещения под ключ на 2-4 очередях (на 1ой имеется) с указанием суммы и срока взноса (в смете и фэо проведения освещения не учтено). Председатель после собрания указала, что взнос за проведения освещения утвержден и надо сдавать. Можно ли утвердить взнос без его внесения в смету и ФЭО? Спасибо
, вопрос №4149411, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 04.05.2015