Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как делятся кладовки в коммунальной квартире?
В двухкомнатной коммунальной квартире два собственника. 18/32 принадлежит мне. В квартире две кладовки - 0.9 кв.м. и 1.3 кв.м. Как делятся между собственниками данные кладовки? Играет ли роль, что моя доля в квартире больше, чем у второго собственика? Имеет ли право кто-нибудь из нас оформлять кладовки себе в собственность?
, Артём, г. Санкт-Петербург
Татьяна Кайнова
Согласно п.2 ст.247 ГК РФ Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Так что, поскольку у Вас доля более 50% Вы должны пользоваться кладовкой 1.3 кв.м.
Всего доброго!
Похожие вопросы
Супруг умер, как будет делятся данная собственность?
Здравствуйте, Дом оформленный 50 на 50 на супругов. Супруг умер, как будет делятся данная собственность? Будет три наследника супруга, сын и дочь. Все совершеннолетние
Как будет делиться квартира и ипотека?
Квартира в ипотеке, вложили мат. Капитал, есть обязательство, что муж выделит доли моему сыну от 1 брака, мне, себе и нашему совместному сыну. Муж умер в наследство вступили еще две дочери мужа от 1 брака. Как будет делиться квартира и ипотека? Есть еще долги по кредитам.
Как добиться выплаты долга за коммунальные услуги
Я председатель ТСН многоквартирного дома. В нашем доме через посредника гражданка Германии продала квартиру без моей справки, что за квартирой нет задолженности. А за квартирой есть долг в 90т.р. Новый хозяин после покупки уехал, сказав, что долг оплатит гражданка Германии в течении месяца. Прошло уже три месяца, а денег нет. Как добиться выплаты долга за коммунальные услуги.
Было уголовное дело назначили штрафы Будут ли они делится пополам
Было уголовное дело, назначили штрафы. Будут ли они делится пополам при разводе?
Или эта сумма делится пополам?
Бывший муж после расторжения брака 9 месяцев платил ипотеку, теперь он хочет от меня вернуть эти деньги? Имеет ли он на это право? Или эта сумма делится пополам?
Поясню вывод: Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (ст. 41 ЖК РФ).
Как видите, при ином разделе кладовок Вы будете оплачивать больше денег за пользование меньшей площадью.
В итоге, я могу требовать от второго собственника (согласно ГК РФ) освободить бОльшую кладовку, предоставив ему для пользования в полном объёме кладовку меньшего размера?