Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Уплата налога с продажи квартиры, порядок предоставления вычетов, возмещение ндс

Я военный пенсионер в 2014 году продал квартиру до истечения 3х годичного владения ею за 1600 т.р. следовательно с 600т.р. должен заплатить налог 13%. В этом же году мной приобретен жилой дом за 600 т.р. (договор зарегистрирован есть свидетельство на участок и дом) и приобретено право на участие в долевом строительстве на сумму 1280 т.р. (договор уступки права требования, зарегистрирован однако на момент подачи декларции 3НДФЛ нет акта приема- передачи жил. помещения и нет свидетельства о регистрации) Ранее правом на возмещение НДС не пользовался. Уволен со службы на пенсию в октябре 2013. Могу ли я воспользоваться правом получения налогового вычета(взаимозачета) в случае приобретения права долевого участия за 2014 год. (с домом относительно понятно)

Показать полностью

06 марта 2015, 04:13, ВЯЧЕСЛАВ, г. Новосибирск

налог с продажи квартиры возврат НДС при покупке квартиры налоговый вычет возмещение НДС налог с продаж

Андрей Трофимов

Юрист, г. Новосибирск

Добрый день!

Если я Вас правильно понял, у Вас ещё нет на руках акта приёма-передачи квартиры и свидетельства о праве собственности на неё.

Без этих документов Вы не сможете подать заявление о предоставлении налогового вычета. Так как эти документы подтверждают право собственности.

Обращаю Ваше внимание на необходимость собрать все не достающие документы по сделке в долевом строительстве.

Проследите чтобы были все платёжные документы, чтобы было видно кто, кому и за что платить, наименование объекта во всех документах было одинаковым.

Так как налоговая просто так не отдаёт деньги, необходимо чтобы все документы были в наличии и в порядке.

06 марта 2015, 04:48

Андрей Трофимов

Юрист, г. Новосибирск

Правом на налоговый вычет при приобретении имущества на сделки совершённые после 1 января 2014 года можно воспользоваться на несколько объектов недвижимости.

Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Максимальная сумма налогового вычета 2 000 000 рублей.

06 марта 2015, 04:52

Андрей Трофимов

Юрист, г. Новосибирск

За какую сумму Вы купили квартиру, которую продали в 2014 году за 1600?

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

06 марта 2015, 07:59

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры?

Здравствуйте! Хочу узнать, можно ли продать квартиру , за которой имеется долг за коммунальные платежи? Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры ?

Вчера в 22:45, вопрос №4143275, Валерия, г. Вологда

2 ответа

Налоговое право

По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной, нужно платить налог

Добрый день. Подскажите по уплате налога с продажи коммерческой недвижимости. Покупал как физ. лицо, сдавал в аренду как физ. лицо. По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной , нужно платить налог.

Вчера в 12:49, вопрос №4142521, Александр, г. Астрахань

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, скажите пожалуйста я приобрела квартиру пол года назад, могу ли я сделать дарственную своей маме без уплаты налогов с одной и другой стороны

Здравствуйте,скажите пожалуйста я приобрела квартиру пол года назад ,могу ли я сделать дарственную своей маме без уплаты налогов с одной и другой стороны

03 июня, 18:20, вопрос №4141705, Маргарита Хачатрян, г. Якутск

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты. Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности. Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат. Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру. Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры

03 июня, 16:11, вопрос №4141471, Никита, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Здравствуйте, что нужно для продажи квартиры, какие документы

03 июня, 01:54, вопрос №4140665, Михаил, г. Москва

1 ответ